- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지
- 감정가
- 2,319,408,000원
- 최저매각가
- 1,623,586,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 2일 10:00 · 2층 256호 입찰법정
- 토지면적
- 637.2㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연일초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린상가 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
기호(1,2) : 공히 북측하향 완경사지내 자체지반 평탄화된 세장형의 토지로서, 주상나지로 이용 중임.
-기호(1) : 본건 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접하며, 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 막다른 도로와 각각 접함. -기호(2) : 본건 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
기호(1,2) : 제2종일반주거지역(2025-06-11), 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보전지역<자연유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
없 음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 637.2㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 231,941만원 |
| 최저매각가 | 162,359만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 21일 10:00 | 매각기일 | 2,319,408,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 2일 10:00 | 매각기일 | 1,623,586,000원 | - | 2층 256호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 12일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 3층 356호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월30일09시10분 ~ 2025년10월31일14시40분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 연제구 연산동 339-33 | 0 |
| 부산광역시 연제구 연산동 339-39 | 0 |
매각물건명세서 요약
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