서울특별시 서대문구 창천동 13-48 외 1건

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서 울 서 부 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경51558 부동산임의경매 1 2026. 5. 9. 서현웅 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2024. 4. 5. 근저당권 배당요구종기 2025. 9. 3. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 현황조사 2025.02.28. 미상 임차인 문패상 주거 권리신고 2025.02.18.~ 5,000,000 530,000 2025.02.28. 2025.02.28. 2025.7.28. 101호 임차인 주거 현황조사 2025.05.28. 미상 임차인 문패상 주거 권리신고 2025.03.01.~ 5,000,000 600,000 2025.05.28. 2025.7.28. 102호 임차인 주거 현황조사 2025.05.26. 미상 임차인 문패상 주거 권리신고 2025.05.26.~ 10,000,000 700,000 2025.05.26. 2025.7.28. 202호 임차인 주거 현황조사 2021.12.24. 미상 임차인 문패상 주거 권리신고 2021.10.14.~ 5,000,000 500,000 2021.12.24. 2025.7.30. 301호 임차인 주거 현황조사 2018.12.04. 임차인 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할

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, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경51558 [물건 1] 1. 서울특별시 서대문구 창천동 13-48 [도로명주소] 서울특별시 서대문구 연세로4길 26-1 위 지상 연와조 스라브지붕 2층 제2종근린생활시설 지층 40.33㎡ 1층 40.33㎡ 2층 40.33㎡ 2. 서울특별시 서대문구 창천동 13-48 대 92.9㎡ 제시외 2-1 옥탑 새시조 32.4㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 1,797,882,180 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.06.23 1,797,882,180 179,788,300 2회 2026.07.28 1,438,306,000 143,830,600 3회 2026.09.01 1,150,645,000 115,064,500 4회 2026.10.06 920,516,000 92,051,600 --------------------------------------------------- 일괄매각. 제시외 건물 포함. ---------------------------------------------------