- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 292,000,000원
- 최저매각가
- 143,080,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 10.89㎡
- 건물면적
- 74.11㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평시장역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 지하철역(인천1호선 "부평시장역")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상14층 건물내 제5층 제502호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 외장석재 마감 등. 창호: 샷시창임.
"오피스텔"로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
장방형의 토지로서, "업무시설 및 공동주택"의 건부지로 이용중임.
본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19), 토지거래계약에 관한 허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
없음.
본건의 등기사항전부증명서에는 임차보증금 금290,000,000원의 주택임차권이 등재되어 있음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 74.11㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 29,200만원 |
| 최저매각가 | 14,308만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 부평구 부평동 | 2025타경507198 | 91,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 부평구 삼산동 | 2025타경508377 | 347,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 부평구 부평동 | 2025타경511688 | 259,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 부평구 청천동 | 2025타경508370 | 144,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 부평구 갈산동 | 2025타경1399 | 400,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 23일 10:00 | 매각기일 | 292,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 204,400,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 143,080,000원 | - | 제219호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월18일14시56분 ~ 2025년09월29일13시45분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 부평구 부평동 250-18 한승타워2차 5층502호 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
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2페이지
부 동 산 의 표시 2025 타 경 512317 [물건 1] 1. 1 동 의 건 물 의 표시 인 천 광역시 부평구 부평동 250-18 한 승 타 워 2 차 [ 도 로 명 주소] 인 천 광역시 부평구 부 흥 로 328 번 길 20-10 철 근 콘 크 리 트 구조 슬 래 브 지붕 지 하 1 층 지 상 14 층 업 무 시 설 , 공 동 주 택 지 1 층 427.530 ㅠ 1 층 92.29 ㅠ 2 층 458.30' 3 층 458.30 4 층 458.30 5 층 458.30 6 층 458.30' 7 층 458.30' 8 층 458.30' 9 층 458.30' 10 층 458.30 111 층 373.740 ㅠ 12 층 373.740 ㅠ 13 층 373.740 ㅁ 14 층 373.740 전 유 부 분 의 건 물 의 표시 5 층 502 호 철 근 콘 크 리 트 구조 74.1050 대 지 권 의 목적인 토 지 의 표시 토 지 의 표시 1. 인 천 광역시 부평구 부평동 250-18 대 6550 대 지 권 의 종 류 1. 소유권 대 지 권 의 비율 1. 655 분 의 10.891 감 정 평가액 292.000.000 회차 기일 최 저 매 각 가격 매 수 신 청 보증금 1 회 - 2026.07.23 292.000.000 29.200.000 2 회 - 2026.08.25 204.400.000 20.440.000 이. 구회 . 0026.10.01 _ _ _ _ _ 143.080.000 _____ 14.908.000 _ _
3페이지
이회 20261.09 0 100156.000 10015.600
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