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매각 예정

경기도 양주시 덕정동 210-2 청담마을 407동 12층 1204호

의정부지방법원 · 사건번호 2025타경71820 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
369,000,000원
최저매각가
369,000,000원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 10월 6일 10:30 · 제6호법정(제2별관101호)
토지면적
59.6㎡
건물면적
107.9㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 양주시 덕정동 소재 '고암중학교' 남서측 인접에 위치함. 본건 주위는 아파트단지, 각 급의 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

철근콘크리트벽식조 평지붕 지상24층 건물로서 외벽 : 석재 및 페인팅 등 내벽 : 페인팅 및 타일붙임 등 바닥 : 페인팅 및 타일붙임 등 창호 : 하이샤시 창호 등임.

아파트(방4, 거실, 주방, W.C, 발코니 등)으로 이용중임.(후첨 “건물개황도” 참조)

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

본건 소재 부지 서측, 남측, 동측으로 왕복4차선 포장도로에 접하며, 단지 내 도로 개설되어 있음.

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(택지개발 : 덕정1지구), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해당교육청에 문의바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

없음.

임대관계 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적107.9㎡
감정가36,900만원
최저매각가36,900만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 양주시 은현면2025타경7310699,000,000원--2026년 9월 17일
경기도 양주시 덕정동2026타경70360183,000,000원--2026년 9월 17일
경기도 양주시 덕정동2025타경72580132,000,000원--2026년 9월 17일
경기도 양주시 옥정동2026타경118324,000,000원--2026년 9월 17일
경기도 양주시 회정동2026타경70299163,000,000원--2026년 9월 17일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 10월 6일 10:30매각기일369,000,000원-제6호법정(제2별관101호)
22026년 10월 13일 15:30매각결정기일--제6호법정(제2별관101호)

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년03월24일09시45분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1407동 12층 1204호-2008.03.10----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 양주시 덕정동 210-2 청담마을 407동 12층 1204호1

매각물건명세서 요약

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의정부지방법원 · 2025년
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