- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 169,000,000원
- 최저매각가
- 82,810,000원
- 유찰횟수
- 8회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 경매법정(101호)
- 토지면적
- 33.39㎡
- 건물면적
- 53.65㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 여주시 하동 소재 "하동회전교차로" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 소규모공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 교통여건은 보통임.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건내 4층 401호로서, 외 벽: 석재붙임 및 치장벽돌 마감 등 창 호: 샷시 창호임.
다세대주택으로 이용중임.(후면 "내부구조도"참조)
기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
2필지 일단의 세장형으로서 주상용 건부지로 이용중임.
본건은 북측으로 노폭 약 12미터 내외, 남측으로 노폭 약 8미터 내외 도로에 각각 접함.
-하동 417-2 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로2류(폭15m-20m)(2013-05-02)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(2018-11-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. -하동 417-9 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(2013-05-02)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(2018-11-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
-
임대관계는 미상임.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 여주시 현암동 | 2024타경38962 | 266,000,000원 | - | - | 2026년 10월 28일 |
| 경기도 여주시 가남읍 | 2025타경31487 | 66,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 여주시 천송동 | 2024타경39200 | 166,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 11월 19일 10:00 | 매각기일 | 169,000,000원 | 유찰 | 경매법정(101호) |
| 2 | 2025년 12월 24일 10:00 | 매각기일 | 118,300,000원 | 유찰 | 경매법정(101호) |
| 3 | 2026년 1월 28일 10:00 | 매각기일 | 82,810,000원 | 유찰 | 경매법정(101호) |
| 4 | 2026년 3월 4일 10:00 | 매각기일 | 57,967,000원 | 유찰 | 경매법정(101호) |
| 5 | 2026년 4월 8일 10:00 | 매각기일 | 40,577,000원 | 유찰 | 경매법정(101호) |
| 6 | 2026년 5월 13일 10:00 | 매각기일 | 28,404,000원 | 유찰 | 경매법정(101호) |
| 7 | 2026년 6월 17일 10:00 | 매각기일 | 19,883,000원 | 변경 | 경매법정(101호) |
| 8 | 2026년 7월 22일 10:00 | 매각기일 | 169,000,000원 | 유찰 | 경매법정(101호) |
| 9 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 118,300,000원 | 유찰 | 경매법정(101호) |
| 10 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 82,810,000원 | - | 경매법정(101호) |
| 11 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 경매법정(101호) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년08월01일09시30분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 비동 4층401호 | - | 2024.05.17 | - | - | - | - |
| 임차인2 | 비동 4층401호 | - | 2024.03.26 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 여주시 청심로 40, 비동 4층401호 (하동,한빛타운) | 2 |
매각물건명세서 요약
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