- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 236,000,000원
- 최저매각가
- 80,948,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 133호 입찰법정
- 토지면적
- 46.89㎡
- 건물면적
- 109.05㎡
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감정평가 요약
본건은 양산시 물금읍 범어리 소재 지하철2호선 남양산역 서측 인근에 있는 아크로포섬 1층 101호 외 8개호로서, 부근은 양산신도시택지개발지구내의 상업나지 및 주거나지, 신축중인 상업용건물 등으로 상업적 환경 보통임
차량접근 가능하며, 인근에 버스 정류장 및 전철역이 있어 제반 교통사정 무난시됨.
철근콘크리트구조 스라브지붕 5층건내 1층 101호 외 8개호로서,2009년 05월 12일자로 사용승인되었으며, 외벽 : 화강석 및 드라이비트마감. 내벽,천정,바닥 : 현재 공실상태로 콘크리트마감상태임.. 창호 : 복층유리단창임.
101호 외 8개호 :대부분 제1,2종근린생활시설(공실)이나, 104호는 부동산중개사무소용도로 사용중임.
위생설비 되어 있으며, 옥내소화전, 화재경보기, 승강기 등이 설치 되어있음.
사다리형의 토지로 평탄하며 상업용건물부지로 이용중임.
본건 북측및 남측으로 소로1류(폭 약10m~12m)각 2면이 접함.
일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류접함(폭10m~12m)(접함), 가축사육제한구역
없 음.
대부분 공실상태이나 1층 104호는 현재 부동산중개사무소용도로 사용중이나 임대내역은 임차인의 불응으로 내역은 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 109.05㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 23,600만원 |
| 최저매각가 | 8,095만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 30일 10:00 | 매각기일 | 236,000,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 8월 4일 10:00 | 매각기일 | 165,200,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 115,640,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 80,948,000원 | - | 133호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 133호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월11일13시38분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (9개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 양산시 물금읍 범어리 2715-13 1층101호 | 0 |
| 경상남도 양산시 물금읍 범어리 2715-13 1층103호 | 0 |
| 경상남도 양산시 물금읍 범어리 2715-13 1층104호 | 0 |
| 경상남도 양산시 물금읍 범어리 2715-13 1층105호 | 0 |
| 경상남도 양산시 물금읍 범어리 2715-13 2층202호 | 0 |
| 경상남도 양산시 물금읍 범어리 2715-13 2층203호 | 0 |
| 경상남도 양산시 물금읍 범어리 2715-13 3층301호 | 0 |
| 경상남도 양산시 물금읍 범어리 2715-13 3층302호 | 0 |
| 경상남도 양산시 물금읍 범어리 2715-13 3층303호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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