- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 143,000,000원
- 최저매각가
- 100,100,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 24.04㎡
- 건물면적
- 76.93㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 ""덕천초등학교"" 남서측 인근에 위치하고, 부근은 단독 주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 지상8층건내 2층 202호로서, (사용승인일 : 2003.10.31) - 외벽 : 타일치장 마감 등 - 창호 : 샷시 창호의 구조임.
공부상 제2종근린생활시설임.
위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 화재탐지 설비 등이 되어 있음.
대체로 경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시 설 부지로 이용중임.
본건은 북서측으로 노폭 약 9미터 내외의 포장도로에 접함.
제2종일반주거지역(2024-02-07), 도로(접합), 역사문화환경보존지역(2구역)<문화유산의 보 존 및 활용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>임.
없 음.
본건은 근린생활시설로서 용도변경하여 주거용으로 사용하는 것으로 추정되나 내부 미확인 으로 공부상 근린생활시설 기준하여 평가하였는바, 경매진행 및 응찰시 내부 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 76.93㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 14,300만원 |
| 최저매각가 | 10,010만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 27일 10:00 | 매각기일 | 143,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 100,100,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 8일 13:40 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월14일10시00분 ~ 2025년07월16일09시37분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 북구 구포동 1207-21 경희아트빌라 2층202호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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