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매각 예정

인천광역시 미추홀구 주안동 622-2 대명아파트 12층1203호

인천지방법원 · 사건번호 2025타경510737 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
173,000,000원
최저매각가
173,000,000원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 10월 14일 10:00 · 제219호 법정
토지면적
8.81㎡
건물면적
49.77㎡

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감정평가 요약

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""인천기계공업고등학교"" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택 및 업무시설과 각종 근린생활시설 등이 혼재하여 주위환경은 보통입니다.

본건까지 차량출입 가능하며 인근 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통사정은 보통입니다.

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 제12층 제1203호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등입니다.

본건 아파트로 이용 중입니다.

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등을 구비하고 있습니다.

본건 3필 일단의 부정형의 토지로서 공동주택 및 업무시설의 건부지로 이용 중입니다.

본건 남동측 노폭 약 30m 내외 및 북동측 노폭 8m 내외 도로에 각 접하여 이를 이용 중입니다.

주안동 622-1은 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 시가지경관지구(2023-12-18) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주안동622-2는 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주안동 622-3은 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

공부와의 차이는 없습니다.

임대관계는 미상입니다.

인근 실거래가

이 물건

건물면적49.77㎡
감정가17,300만원
최저매각가17,300만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
인천광역시 미추홀구 도화동2025타경509992208,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 도화동2025타경510524322,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 용현동2025타경51067881,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 주안동2025타경508730169,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 숭의동2025타경51098462,000,000원--2026년 9월 18일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 10월 14일 10:00매각기일173,000,000원-제219호 법정
22026년 10월 21일 14:00매각결정기일--제408호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년07월25일10시56분 ~ 2025년07월28일09시20분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인112층1203호-2023.07.21.----
임차인212층1203호-2023.08.17----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
인천광역시 미추홀구 주안동 622-2 대명아파트 12층1203호2

매각물건명세서 요약

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