- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 5,502,000,000원
- 최저매각가
- 2,695,980,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 고양지원 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 321.7㎡
- 건물면적
- 1,156.37㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 경의중앙선 ‘금촌역’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 공동주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 전철역(금촌역)이 소재하는 등 대중교통 이용 편익은 보통임.
철골철근콘크리트조 평스래브지붕 지하 2층 및 지상 11층 외벽 : 화강석 마감 등, 내벽 : 페인트 마감 등, 창호 : 샤시창호임.
기호 가~사: 의료시설로서 기존 병원으로 이용 중이었으나 현재는 폐업하고 방치된 상태임.
위생 및 급배수설비, 승강기, 소방설비 되어 있음.
부정형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
본건 남서측 및 남동측으로 폭 약 20미터, 8미터 내외의 포장도로에 접함.
329-158번지 도시지역, 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택). (대표 필지만 표기함)
없음.
기타 참고사항 : 없음. 임대관계 : 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 1,156.37㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 550,200만원 |
| 최저매각가 | 269,598만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 파주시 금릉동 | 2022타경63224 | 233,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 파주시 상지석동 | 2025타경63577 | 196,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 파주시 조리읍 | 2025타경62370 | 223,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 파주시 아동동 | 2025타경64267 | 204,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 파주시 야당동 | 2025타경63986 | 241,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 28일 10:00 | 매각기일 | 5,502,000,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 3,851,400,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 2,695,980,000원 | - | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월26일15시35분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (7개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 파주시 금촌동 329-158 엠에이치타워 5층501호 | 0 |
| 경기도 파주시 금촌동 329-158 엠에이치타워 5층502호 | 0 |
| 경기도 파주시 금촌동 329-158 엠에이치타워 5층503호 | 0 |
| 경기도 파주시 금촌동 329-158 엠에이치타워 5층505호 | 0 |
| 경기도 파주시 금촌동 329-158 엠에이치타워 5층506호 | 0 |
| 경기도 파주시 금촌동 329-158 엠에이치타워 5층507호 | 0 |
| 경기도 파주시 금촌동 329-158 엠에이치타워 5층508호 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
의정부지방법원 고양지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2026타경986 부동산임의경매 1 2026. 6. 8. 강우규 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2022.11.25. 근저당권 배당요구종기 2026. 6. 1. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
부동산의 표시 2026타경986 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 파주시 금촌동 329-158, 44-8, 44-1 엠에이치타워 [도로명주소] 경기도 파주시 중앙로 328 철골철근콘크리트조 평스래브지붕 지하 2층, 지상 11층 제1,2종근린생활시설, 업무시설, 문화및집회시설, 교육연구시설 지하2층 3221.77㎡ 지하1층 3212.47㎡ 1층 2538.94㎡ 2층 2512.29㎡ 3층 2453.33㎡ 4층 1984.86㎡ 5층 1704.85㎡ 6층 1704.85㎡ 7층 1400.89㎡ 8층 1696.63㎡ 9층 1640.95㎡ 10층 926.63㎡ 11층 728.63㎡ 옥탑1층 131.785㎡ 옥탑2층 115.68㎡ 전유부분의 건물의 표시 5층501호 철골철근콘크리트 137.46㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 파주시 금촌동 329-158 대 3947㎡ 2. 동 소 44-8 잡종지 1㎡ 3. 동 소 44-1 잡종지 8㎡ 대지권의종류 : 1, 2, 3. 소유권 대지권의비율 : 1, 2, 3. 3,956분의 38.24 2. 1동의 건물의 표시 경기도 파주시 금촌동 329-158, 44-8, 44-1 엠에이치타워 [도로명주소] 경기도 파주시 중앙로 328
4페이지
6층 1704.85㎡ 7층 1400.89㎡ 8층 1696.63㎡ 9층 1640.95㎡ 10층 926.63㎡ 11층 728.63㎡ 옥탑1층 131.785㎡ 옥탑2층 115.68㎡ 전유부분의 건물의 표시 5층503호 철골철근콘크리트 202.39㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 파주시 금촌동 329-158 대 3947㎡ 2. 동 소 44-8 잡종지 1㎡ 3. 동 소 44-1 잡종지 8㎡ 대지권의종류 : 1, 2, 3. 소유권 대지권의비율 : 1, 2, 3. 3,956분의 56.3 4. 1동의 건물의 표시 경기도 파주시 금촌동 329-158, 44-8, 44-1 엠에이치타워 [도로명주소] 경기도 파주시 중앙로 328 철골철근콘크리트조 평스래브지붕 지하 2층, 지상 11층 제1,2종근린생활시설, 업무시설, 문화및집회시설, 교육연구시설 지하2층 3221.77㎡ 지하1층 3212.47㎡ 1층 2538.94㎡ 2층 2512.29㎡ 3층 2453.33㎡ 4층 1984.86㎡ 5층 1704.85㎡ 6층 1704.85㎡ 7층 1400.89㎡ 8층 1696.63㎡ 9층 1640.95㎡ 10층 926.63㎡ 11층 728.63㎡ 옥탑1층 131.785㎡ 옥탑2층 115.68㎡ 전유부분의 건물의 표시
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