경기도 안산시 단원구 대부북동 1597-16 외 21건

안산지원 · 사건번호 2025타경52178 (물건번호 1)

대분류: 건물
용도: 건물
감정가: 3,454,094,000원
최저매각가: 2,417,865,000원
유찰횟수: 1회
매각기일: 2026년 10월 6일 10:30 · 본관 1층 경매법정

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주변 인프라

지하철역	2km 이내 없음
대형마트	2km 이내 없음
편의점	이마트24 대부도희점 · 1.0km
병원	2km 이내 없음
학교	대부중학교 · 1.3km

자료: 카카오 로컬 API — 물건 좌표 기준 도보 반경(2km) 내 최근접 장소입니다.

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개별공시지가 · 토지이용계획

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초등학교 통학구역

통학구역	대부초통학구역
관할 교육지원청	경기도안산교육지원청

자료: 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 — 중·고등학교는 지역마다 배정 방식이 달라 이 사이트에서 별도로 제공하지 않습니다.

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감정평가 요약

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인근 실거래가

이 물건

감정가	345,409만원
최저매각가	241,787만원

2026년 9월 실거래 사례 (총 17건 중 최근 10건)

거래일	위치/건물명	면적	층	건축연도	거래금액
2026년 9월 23일	고잔동 541-4	8.7㎡	-	1992	2,340만원
2026년 9월 22일	고잔동 523-6	59.5㎡	1	2003	15,000만원
2026년 9월 22일	고잔동 725-1	5.81㎡	-	2006	9,000만원
2026년 9월 21일	원곡동 994-5	24.3㎡	1	1989	19,000만원
2026년 9월 21일	원곡동 994-5	20.7㎡	2	1989	10,000만원
2026년 9월 21일	원곡동 994-5	20.7㎡	3	1989	10,000만원
2026년 9월 21일	고잔동 542-2	69.66㎡	-	1990	15,700만원
2026년 9월 18일	선부동 1028	21.78㎡	-	1991	8,000만원
2026년 9월 16일	고잔동 724-4	63.99㎡	1	2003	33,000만원
2026년 9월 16일	고잔동 729	314.64㎡	4	2002	130,000만원

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 이 물건과 같은 단지/건물이 아니라, 같은 시/군/구 안의 비슷한 유형 거래 사례입니다.

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건	사건번호	감정가	실낙찰가	낙찰가율	매각기일
경기도 안산시 단원구 신길동	2025타경52623	518,000,000원	-	-	2026년 9월 22일
경기도 안산시 단원구 원곡동	2025타경52874	530,000,000원	-	-	2026년 9월 22일
경기도 안산시 단원구 신길동	2025타경52576	344,000,000원	-	-	2026년 9월 22일

회차별 이력

회차	기일	종류	최저매각가격	결과	장소
1	2026년 8월 25일 10:30	매각기일	3,454,094,000원	유찰	본관 1층 경매법정
2	2026년 10월 6일 10:30	매각기일	2,417,865,000원	변경	본관 1층 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년04월30일11시58분

구분	호실	점유부분	전입일자	확정일자	임대차기간	보증금	차임
임차인1	-	가동 2층	2024.08.22	미상	-	미상	미상

호실별 점유 현황 (29개 호실)

호실	점유 인원
경기도 안산시 단원구 대부북동 1597-16	0
경기도 안산시 단원구 대부북동 1597-1	0
경기도 안산시 단원구 대부북동 1599	0
경기도 안산시 단원구 대부북동 1599-1	0
경기도 안산시 단원구 대부북동 1600	0
경기도 안산시 단원구 대부북동 산285-18	0
경기도 안산시 단원구 대부북동 1597-1 주건축물동 제1동	0
경기도 안산시 단원구 대부북동 1597-1 부속건축물 제1동	0
경기도 안산시 단원구 대부북동 1597-1 부속건축물 제2동	0
경기도 안산시 단원구 대부북동 1597-1 부속건축물 제3동	0
경기도 안산시 단원구 대부북동 1597-1 부속건축물 제4동	0
경기도 안산시 단원구 대부북동 1597-1 부속건축물 제5동	0
경기도 안산시 단원구 대부북동 1597-1 부속건축물 제6동	0
경기도 안산시 단원구 대부북동 1597-1 부속건축물 제7동	0
경기도 안산시 단원구 대부북동 1597-1 부속건축물 제8동	0
경기도 안산시 단원구 대부북동 1597-1 부속건축물 제9동	0
경기도 안산시 단원구 대부북동 1597-1 부속건축물 제10동	0
경기도 안산시 단원구 대부북동 1597-1 부속건축물 제11동	0
경기도 안산시 단원구 대부북동 1597-1 부속건축물 제12동	0
경기도 안산시 단원구 대부북동 1597-1 부속건축물 제13동	0
경기도 안산시 단원구 대부북동 1597-1 부속건축물 제14동	0
경기도 안산시 단원구 대부북동 1597-1 부속건축물 제15동	0
경기도 안산시 단원구 대부남동 3-457	0
경기도 안산시 단원구 대부남동 3-457 가동	1
경기도 안산시 단원구 대부남동 3-457 나동	0
경기도 안산시 단원구 대부남동 3-456	0
경기도 안산시 단원구 대부남동 3-236	0
경기도 안산시 단원구 대부남동 3-205	0
경기도 안산시 단원구 대부남동 3-306	0

매각물건명세서 요약

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입찰 계획

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안산지원 · 2025년

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