- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 234,000,000원
- 최저매각가
- 234,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 32.65㎡
- 건물면적
- 59.93㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 사하구 구평동 소재 '구평동 행정복지센터' 남서측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택 · 근린생활시설 · 공장 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재함.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층건 제101동 내 제16층 제1605호로서, (사용승인일 : 2016-09-09) - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창 호 : 새시창 구조임.
공동주택(아파트)로 이용중임.
위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
완경사지대 내 대체로 평탄하게 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
본건 단지 북측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로에 접하며, 북동측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로 및 남서측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로에 접함.
구평동 517 : 제3종일반주거지역(2015-04-29), 지구단위계획구역(2015-04-29), 중로1류(폭 20m~25m)(2015-04-29)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-04-29)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2015-04-29)(접합), 상대보호구역(2014-02-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-02-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(2015-04-29)<택지개발촉진법>
없음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사 당시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 내부확인이 불가능하여 관련공부 · 외부관찰 · 탐문조사 및 인근 유사물건 등을 기초로 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 내부구조 및 이용상황 등에 대해 재확인하시기 바랍니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 59.93㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 23,400만원 |
| 최저매각가 | 23,400만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 234,000,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 13일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월11일09시00분 ~ 2025년07월17일10시40분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 101동 16층1605호 | - | 2020.02.17. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 사하구 구평동 517 이편한세상사하 101동 16층1605호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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