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매각 예정

인천광역시 남동구 구월동 1308-11 동신빌라 3층301호

인천지방법원 · 사건번호 2025타경1124 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
91,000,000원
최저매각가
21,849,000원
유찰횟수
4회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 219호 법정
토지면적
21.78㎡
건물면적
41.64㎡

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감정평가 요약

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 ""구월4동행정복지센터"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

다세대주택으로 이용중임.

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

본건 남측으로 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

없음.

임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적41.64㎡
감정가9,100만원
최저매각가2,185만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
인천광역시 남동구 만수동2025타경51023198,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 남동구 만수동2025타경510661136,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 남동구 논현동2025타경5100651,123,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 남동구 구월동2025타경501907207,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 남동구 만수동2025타경510831159,000,000원--2026년 9월 21일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 5월 26일 10:00매각기일91,000,000원유찰219호 법정
22026년 6월 30일 10:00매각기일63,700,000원유찰219호 법정
32026년 7월 30일 10:00매각기일44,590,000원유찰219호 법정
42026년 9월 2일 10:00매각기일31,213,000원유찰219호 법정
52026년 10월 13일 10:00매각기일21,849,000원-219호 법정
62026년 10월 20일 14:00매각결정기일--제408호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년06월17일11시00분 ~ 2025년06월18일14시56분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인13층301호-2018.05.14.----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
인천광역시 남동구 구월동 1308-11 동신빌라 3층301호1

매각물건명세서 요약

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