- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 124,000,000원
- 최저매각가
- 29,772,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 101호 경매법정
- 토지면적
- 31.78㎡
- 건물면적
- 49.2㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 '신천초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선'구명역'이 소재하여 제반 교통상황 무난함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물인 오룡주택 내 1층 101호로서 외 벽: 스톤코트 마감 및 하부 치장석 붙임, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 새시창임.
공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.
위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 공동현관기 등을 갖추고 있음.
대체로 서하향 완경사지대 내에 위치한 정방형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하며, 주차장설비 갖추고 있음.
제2종일반주거지역(2024-02-07), 역사문화환경보존지역(2구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>임.
없 음.
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 49.2㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 12,400만원 |
| 최저매각가 | 2,977만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 12일 10:00 | 매각기일 | 124,000,000원 | 유찰 | 101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 6월 16일 10:00 | 매각기일 | 86,800,000원 | 유찰 | 101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 60,760,000원 | 유찰 | 101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 42,532,000원 | 유찰 | 101호 경매법정 |
| 5 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 29,772,000원 | - | 101호 경매법정 |
| 6 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월18일10시00분 ~ 2025년07월23일09시40분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 북구 구포동 1210-5 오룡주택 1층101호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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