⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 2건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타 상업·업무
- 감정가
- 2,415,000,000원
- 최저매각가
- 828,345,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 11월 19일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 659.5㎡
- 건물면적
- 1,215.05㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(4회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 11월 26일 10:00 | 매각기일 | 138,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 1월 7일 10:00 | 매각기일 | 96,600,000원 | 변경 | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 1월 7일 10:00 | 매각기일 | 2,415,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 4 | 2026년 2월 10일 10:00 | 매각기일 | 1,690,500,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 5 | 2026년 3월 25일 10:00 | 매각기일 | 1,183,350,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 6 | 2026년 4월 22일 10:00 | 매각기일 | 828,345,000원 | 변경 | 제219호 법정 |
| 7 | 2026년 11월 19일 10:00 | 매각기일 | 828,345,000원 | - | 제219호 법정 |
| 8 | 2026년 11월 26일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
건축물대장 요약
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 토지 형상 | 부정형 |
| 접한 도로 폭 | 약 8m |
| 건물 구조 | 철근콘크리트, 경량철골, 벽돌 |
| 설비 | 위생, 급배수, 난방 |
감정평가 요약은 회원만 열람할 수 있는 정보입니다.
회원가입만으로 광고성 정보를 보내지 않습니다 — 마케팅 정보 수신에 동의하지 않는 한 홍보성 메일도 발송되지 않습니다.
이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 8억 2,835만원
어림 총 취득비용
약 8억 6,645만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 7,786만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년11월22일10시00분 ~ 2024년11월28일16시08분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 지층비01호 | - | - | - | - | - | 6,100,000 |
| 임차인2 | 1층101호 | - | - | - | - | - | 6,100,000 |
| 임차인3 | 2층201호 | - | - | - | - | - | 6,100,000 |
| 임차인4 | 3층301호 | - | - | - | - | - | 6,100,000 |
| 임차인5 | 4층401호 | - | - | - | - | - | 6,100,000 |
호실별 점유 현황 (5개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 서구 심곡로208번길 21, 지층비01호 | 1 |
| 인천광역시 서구 심곡로208번길 21, 1층101호 | 1 |
| 인천광역시 서구 심곡로208번길 21, 2층201호 | 1 |
| 인천광역시 서구 심곡로208번길 21, 3층301호 | 1 |
| 인천광역시 서구 심곡로208번길 21, 4층401호 | 1 |
매각물건명세서 요약
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2025년 2월 11일 |
|---|
법원은 매각물건명세서를 매각기일 약 1주 전에 공개합니다. 공개되면 다음 수집 때 이 자리에 요약이 올라옵니다.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 서구 청라동 | 2025타경514631 | 700,000,000원 | 515,990,000원 | 73.7% | 2026년 11월 4일 |
| 인천광역시 서구 당하동 | 2025타경510982 | 120,000,000원 | 60,119,900원 | 50.1% | 2026년 11월 4일 |
| 인천광역시 서구 왕길동 | 2025타경512259 | 296,000,000원 | 256,377,777원 | 86.6% | 2026년 11월 4일 |
| 인천광역시 서구 청라동 | 2025타경509630 | 175,000,000원 | 99,910,000원 | 57.1% | 2026년 11월 4일 |
| 인천광역시 서구 석남동 | 2025타경1172 | 247,000,000원 | 132,690,000원 | 53.7% | 2026년 11월 4일 |
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