⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 2건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 숙박시설
- 감정가
- 5,769,790,000원
- 최저매각가
- 4,038,853,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 11월 17일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 1,650㎡
- 건물면적
- 1,587.6㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 1월 5일 10:00 | 매각기일 | 5,769,790,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 2월 6일 10:00 | 매각기일 | 4,038,853,000원 | 변경 | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 11월 17일 10:00 | 매각기일 | 4,038,853,000원 | - | 제219호 법정 |
| 4 | 2026년 11월 24일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제409호 법정 |
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
|---|---|
| 토지 형상 | 사다리형 |
| 접한 도로 폭 | 약 15m |
| 건물 구조 | 철근콘크리트 |
| 설비 | 위생, 급배수 |
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 40억 3,885만원
어림 총 취득비용
약 42억 2,464만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 3억 7,965만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월26일14시23분 ~ 2025년06월02일13시05분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2024.10.18 | - | - | - | - |
| 임차인2 | - | - | 2025.01.08 | - | - | - | - |
| 임차인3 | - | - | 2024.09.21 | - | - | - | - |
| 임차인4 | - | - | 2023.11.16 | - | - | - | - |
| 임차인5 | - | - | 2025.01.17 | - | - | - | - |
| 임차인6 | - | - | 2025.04.21 | - | - | - | - |
| 임차인7 | - | - | 2025.02.19 | - | - | - | - |
| 임차인8 | - | - | 2023.10.17 | - | - | - | - |
| 임차인9 | - | - | 2023.08.04 | - | - | - | - |
| 임차인10 | - | - | 2023.11.10 | - | - | - | - |
| 임차인11 | - | - | 2023.10.10 | - | - | - | - |
| 임차인12 | - | - | 2025.02.17 | - | - | - | - |
| 임차인13 | - | - | 2025.02.17 | - | - | - | - |
| 임차인14 | - | - | 2024.09.11 | - | - | - | - |
| 임차인15 | - | - | 2024.04.04 | - | - | - | - |
| 임차인16 | - | - | 2024.06.23 | - | - | - | - |
| 임차인17 | - | - | 2025.02.25 | - | - | - | - |
| 임차인18 | - | - | 2025.02.25 | - | - | - | - |
| 임차인19 | - | - | 2025.03.07 | - | - | - | - |
| 임차인20 | - | - | 2024.09.08 | - | - | - | - |
| 임차인21 | - | - | 2024.12.22 | - | - | - | - |
| 임차인22 | - | - | 2024.12.22 | - | - | - | - |
| 임차인23 | - | - | 2025.01.22 | - | - | - | - |
| 임차인24 | - | - | 2024.12.20 | - | - | - | - |
| 임차인25 | - | - | 2025.02.15 | - | - | - | - |
| 임차인26 | - | - | 2025.03.11 | - | - | - | - |
| 임차인27 | - | - | 2025.03.11 | - | - | - | - |
| 임차인28 | - | - | 2024.09.11 | - | - | - | - |
| 임차인29 | - | - | 2025.04.05 | - | - | - | - |
| 임차인30 | - | - | 2025.04.05 | - | - | - | - |
| 임차인31 | - | - | 2025.01.08 | - | - | - | - |
| 임차인32 | - | - | 2025.02.14 | - | - | - | - |
| 임차인33 | - | - | 2025.02.14 | - | - | - | - |
| 임차인34 | - | - | 2024.02.11 | - | - | - | - |
| 임차인35 | - | - | 2025.02.10 | - | - | - | - |
| 임차인36 | - | - | 2024.09.12 | - | - | - | - |
| 임차인37 | - | - | 2024.02.03 | - | - | - | - |
| 임차인38 | - | - | 2025.01.23 | - | - | - | - |
| 임차인39 | - | - | 2025.02.10 | - | - | - | - |
| 임차인40 | - | - | 2025.02.03 | - | - | - | - |
| 임차인41 | - | - | 2025.02.05 | - | - | - | - |
| 임차인42 | - | - | 2024.10.24 | - | - | - | - |
| 임차인43 | - | - | 2025.03.22 | - | - | - | - |
| 임차인44 | - | - | 2025.02.07 | - | - | - | - |
| 임차인45 | - | - | 2025.03.08 | - | - | - | - |
| 임차인46 | - | - | 2024.12.15 | - | - | - | - |
| 임차인47 | - | - | 2024.12.23 | - | - | - | - |
| 임차인48 | - | - | 2024.11.02 | - | - | - | - |
| 임차인49 | - | - | 2024.08.05 | - | - | - | - |
| 임차인50 | - | - | 2025.02.02 | - | - | - | - |
| 임차인51 | - | - | 2025.04.06 | - | - | - | - |
| 임차인52 | - | - | 2024.05.21 | - | - | - | - |
| 임차인53 | - | - | 2025.02.06 | - | - | - | - |
| 임차인54 | - | - | 2024.08.14 | - | - | - | - |
| 임차인55 | - | - | 2024.10.22 | - | - | - | - |
| 임차인56 | - | - | 2025.02.21 | - | - | - | - |
| 임차인57 | - | - | 2024.08.05 | - | - | - | - |
| 임차인58 | - | - | 2024.11.15 | - | - | - | - |
| 임차인59 | - | - | 2025.03.12 | - | - | - | - |
| 임차인60 | - | - | 2024.08.27 | - | - | - | - |
| 임차인61 | - | - | 2025.02.23 | - | - | - | - |
| 임차인62 | - | - | 2025.03.14 | - | - | - | - |
| 임차인63 | - | - | 2025.04.23 | - | - | - | - |
| 임차인64 | - | - | 2025.03.26 | - | - | - | - |
| 임차인65 | - | - | 2024.12.09 | - | - | - | - |
| 임차인66 | - | - | 2025.04.28 | - | - | - | - |
| 임차인67 | - | - | 2025.03.16 | - | - | - | - |
| 임차인68 | - | - | 2024.06.29 | - | - | - | - |
| 임차인69 | - | - | 2024.08.26 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 연수구 옥련동 194-160 | 69 |
| 인천광역시 연수구 옥련동 194-160 | 0 |
매각물건명세서 요약
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2025년 8월 11일 |
|---|
법원은 매각물건명세서를 매각기일 약 1주 전에 공개합니다. 공개되면 다음 수집 때 이 자리에 요약이 올라옵니다.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 연수구 연수동 | 2025타경513610 | 272,000,000원 | 272,000,000원 | 100.0% | 2026년 11월 4일 |
| 인천광역시 연수구 송도동 | 2025타경1359 | 472,000,000원 | 270,456,000원 | 57.3% | 2026년 11월 4일 |
| 인천광역시 연수구 송도동 | 2024타경530342 | 758,000,000원 | 611,100,000원 | 80.6% | 2026년 11월 3일 |
| 인천광역시 연수구 동춘동 | 2025타경1717 | 413,000,000원 | 317,685,999원 | 76.9% | 2026년 11월 2일 |
| 인천광역시 연수구 송도동 | 2025타경511147 | 1,126,000,000원 | 884,758,990원 | 78.6% | 2026년 11월 2일 |
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인천지방법원 · 2025년
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