충청남도 아산시 배방읍 장재리 1739 천안아산역더리브 1층124호

본건은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 ‘설화중학교’ 북동측 인근에 위치하 며, 주위는 업무시설과 근린생활시설 등이 산재한 상가지대임.

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 양호한 편임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상45층 중 1층 124호로 사용승인 일은 2021년 2월 26일이고, 외벽은 스톤타일, 내벽은 몰탈위 페인팅, 바닥은 데코 타일, 창호는 알루미늄새시창임.

집합건축물대장상 제1종근린생활시설(소매점)이며, 커피전문점(메가커피)으로 이용중임.

급배수 위생설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

대상부지는 부정형 토지로서 인접도로와 대체로 평탄한 상업업무용 건부지임.

본 토지는 남측과 서측으로 노폭 약 25m 정도의 포장도로에 접하고 있음.

▣ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역?지구 등 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(아산배방), 대로3류(폭 25m~30m)(접합) ▣ 다른 법령 등에 따른 지역?지구 등 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> ▣ 토지이용규제 기본법 시행령 제9조 제4항 각호에 해당되는 사항 중점경관관리구역(아산신도시)

없음.

임대관계는 미상임.