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인천광역시 연수구 송도동 4-1 송도더샵퍼스트월드 지동 1층상가95호

인천지방법원 · 사건번호 2024타경16471 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
상가
감정가
193,000,000원
최저매각가
15,894,000원
유찰횟수
7회
매각기일
2026년 9월 29일 10:00 · 219호 법정
토지면적
13.61㎡
건물면적
38.54㎡

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감정평가 요약

본건은 인천광역시 연수구 송도동 "해돋이공원" 북서측 인근 중심상업지역에 위치하고 있으며, 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통시됩니다.

본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건 내 제1층 제상가95호로서, (사용승인일 : 2009.01.22) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 및 인조석 붙임 마감 등입니다. 창 호 : 하이샤시창호 등입니다.

본건은 판매시설로 이용 중입니다.

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 있습니다.

본건 토지는 인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 현황 "공동주택, 업무시설, 판매시설"의 건부지로 이용중입니다.

본건 북동측 및 남동측으로 폭 약 30미터, 북서측으로 폭 약 50미터, 남서측으로 폭 약 40미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다.

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 대로3류(폭 25m-30m)(대3-70,71호선)(접합), 시가지조성사업지역, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

없습니다.

-임대관계 : 미상입니다. -기타사항 : 본건 이해관계인의 부재 및 호별표시, 경계표시가 없는 오픈상가로서 내부구조 및 위치확인은 집합건축물대장상 등록된 건축물현황도면 등에 의거 확인하였으니 경매 진행시 필히 재확인하시기바랍니다.

인근 실거래가

이 물건

건물면적38.54㎡
감정가19,300만원
최저매각가1,589만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
인천광역시 연수구 송도동2025타경511146790,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 연수구 연수동2025타경1531130,000,000원--2026년 9월 21일
인천광역시 연수구 송도동2024타경9664538,000,000원--2026년 9월 21일
인천광역시 연수구 연수동2025타경1507278,000,000원--2026년 9월 18일
인천광역시 연수구 송도동2024타경5422153,138,000,000원--2026년 9월 18일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 1월 27일 10:00매각기일193,000,000원유찰219호 법정
22026년 3월 10일 10:00매각기일135,100,000원유찰219호 법정
32026년 4월 10일 10:00매각기일94,570,000원유찰219호 법정
42026년 5월 13일 10:00매각기일66,199,000원유찰219호 법정
52026년 6월 19일 10:00매각기일46,339,000원유찰219호 법정
62026년 7월 21일 10:00매각기일32,437,000원유찰219호 법정
72026년 8월 21일 10:00매각기일22,706,000원유찰219호 법정
82026년 9월 29일 10:00매각기일15,894,000원-219호 법정
92026년 10월 6일 14:00매각결정기일--제408호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2024년12월29일15시15분 ~ 2025년01월10일15시25분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
인천광역시 연수구 해돋이로 107, 지동 1층상가95호 (송도동,송도더샵퍼스트월드)0

매각물건명세서 요약

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인천지방법원 · 2024년
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