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매각 예정

전남광주통합특별시 나주시 왕곡면 덕산리 804-6 외 3건

광주지방법원 · 사건번호 2025타경3683 (물건번호 1)

유의사항

  • ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.

법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.

대분류
건물
용도
기타
감정가
8,551,974,700원
최저매각가
5,986,383,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 7일 09:55 · 입찰법정
토지면적
21,424.4㎡
건물면적
792.5㎡

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감정평가 요약

본건은 전라남도 나주시 왕곡면 덕산리 소재 ""나주혁신일반산업단지"" 내에 위치하며, 주위는 공장 및 공업나지 등이 소재하는 산업단지로서 주위환경은 보통임.

일련번호 4-가) 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 외벽 : 판넬 및 강화유리 등 마감, 내벽 : 판넬, 벽지도배, 타일 등 마감, 창호 : 새시창호임.

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통수단 이용은 보통임.

일련번호 4-가) 공장(공장, 사무실 등)으로 이용중임.

일련번호 1), 2) 정방형 평지로서, 공업나지임. 일련번호 3) 정방형 평지로서 공업용으로 이용 중임.

일반적인 전기설비, 위생설비 및 급배수설비, 냉난방설비, 소방설비 등이 되어 있음.

일련번호 1) ~ 3) 남측에 보행로 및 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 접함.

제시외건물 ㄱ) 목조 판넬지붕 단층, 정자, 약 5.6㎡임. 제시외건물 ㄴ) 철파이프조 판넬지붕 단층, 견사, 약 8.0㎡임.

일련번호 1) 일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m제한구역_닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_개별가구50m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 2) 일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m제한구역_닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_개별가구50m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 일련번호 3) 일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

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임대관계는 미상임.

유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
전남광주통합특별시 나주시 빛가람동2025타경30869297,000,000원--2026년 9월 23일
전남광주통합특별시 나주시 빛가람동2024타경9400303,000,000원--2026년 9월 23일
전남광주통합특별시 나주시 산포면2024타경81013818,367,000원--2026년 9월 23일
전남광주통합특별시 나주시 남평읍2025타경7098705,843,600원--2026년 9월 23일
전남광주통합특별시 나주시 금천면2025타경334632,115,320,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 6월 10일 09:55매각기일8,551,974,700원유찰입찰법정
22026년 7월 15일 09:55매각기일5,986,383,000원변경입찰법정
32026년 10월 7일 09:55매각기일5,986,383,000원-입찰법정
42026년 10월 14일 16:00매각결정기일--광주지방법원 사법보좌관실

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년06월16일15시15분 ~ 2025년07월01일13시00분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1--2025.04.04.-알수없음--
호실별 점유 현황 (4개 호실)
호실점유 인원
전라남도 나주시 왕곡면 덕산리 804-60
전라남도 나주시 왕곡면 덕산리 804-70
전라남도 나주시 왕곡면 덕산리 804-80
전라남도 나주시 왕곡면 덕산리 804-81

매각물건명세서 요약

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광주지방법원 · 2025년
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