- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 317,000,000원
- 최저매각가
- 317,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 신관 제209호 경매법정
- 토지면적
- 31.25㎡
- 건물면적
- 49.4㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 '구산중학교' 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 및 연립주택 등이 주를 이루는 주거지대임.
본건까지 차량 접근 가능하며 인근 간선 도로변에 노선버스정류장이 소재하고, 인근에 '구산역'(지하철6호선)'이 소재함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 제3층 제301호로서, (사용승인일자:2017.07.21.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.
집합건축물대장 상 다세대주택으로 이용중임.[후첨 '내부구조도' 참조]
위생설비, 급수설비, 배수설비, 전기설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.
인접 부지와 등고평탄한 가로장방형 토지로서 집합건축물대장 상 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용중임.
본건 동측 및 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 현황 포장도로와 접하고 있음.
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등, 용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도:아파트, 지정기간:2025.10.20.~2026.12.31))
해당사항 없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 49.4㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 31,700만원 |
| 최저매각가 | 31,700만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 317,000,000원 | - | 신관 제209호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 6일 13:50 | 매각결정기일 | - | - | 신관 제209호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년04월22일14시00분 ~ 2026년04월24일11시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 은평구 구산동 25-49 벨에어하우스 비동 3층301호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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