- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 223,000,000원
- 최저매각가
- 223,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제3별관 1층 제5호법정
- 토지면적
- 62.23㎡
- 건물면적
- 52.08㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 광주시 신현동 소재 "신현3리 복지회관" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택 등의 주거용 부동산이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
본건까지 제반차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.
철근콘크리트조 (철근)콘크리트 경사 지붕 지상4층 건물중 2층 202호로서 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시창호임.
다세대주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.
도시가스 설비, 급배수 위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
부정형 토지로 주거용 건부지로 이용중임.
본 필지 북측으로 노폭 약 6미터내외의 포장도로에 접함.
신현동 477-99 :계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대)
없음
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 52.08㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 22,300만원 |
| 최저매각가 | 22,300만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 광주시 능평동 | 2025타경2394 | 207,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경기도 광주시 초월읍 | 2025타경52798 | 68,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 223,000,000원 | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 2 | 2026년 10월 19일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월29일08시18분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2021.02.25. | - | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 광주시 신현동 477-99 엔떼빌플러스103 | 1 |
매각물건명세서 요약
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