- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 255,000,000원
- 최저매각가
- 204,000,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 제112호 법정
- 토지면적
- 7.19㎡
- 건물면적
- 20.13㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 영등포구 영등포동2가 소재 "영등포동 주민센터" 남동측 인근에 위치하며,주위는,오피스텔,다세대주택,업무시설 ,아파트 및 근린생활시설 등으로 혼재되어 있으며 제반 주위환경 보통시됩니다.
본건까지 차량출입 가능하며,대중교통수단으로 인근에 시내버스정류장 및 지하철5호선 "영등포시장역" 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난시 됩니다.
철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 지상8층 건물(사용승인일;2021.02.18.)내 제6층 제603호 로서 외벽; 석재 붙임 마감 창호; 새쉬창호 입니다
업무시설(오피스텔)(후첨 "내부구조도"참고)로 이용 중 입니다.
급배수설비 및 위생설비,화재탐지 및 경보설비,승강기설비,도시가스설비 ,난방설비 및 기계식 주차설비 구비되어 있습니다.
인접도로와 등고 평탄시되는 세장형의 토지로,집합건축물대장상 오피스텔 건물부지로 이용 중 입니다.
북측으로 폭 약 4m 정도의 포장도로와 한면으로 접합니다.
도시지역,준주거지역,가축사육제한구역((예외;애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도;해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역(세부사항;서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역((대상자;외국인 등,용도;단독,다가구,아파트,연립,다세대,지정기간;2025.8.26~2026.8.25)),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간;2025.10.20~2026.12.31.허가대상 용도;아파트(건축법 시행령 별표1))
해당사항 없습니다.
임대관계'미상입니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 20.13㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 25,500만원 |
| 최저매각가 | 20,400만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 영등포구 문래동5가 | 2025타경10720 | 220,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 영등포구 신길동 | 2026타경3058 | 302,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 영등포구 대림동 | 2026타경3740 | 263,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 영등포구 영등포동1가 | 2025타경13817 | 218,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 영등포구 영등포동2가 | 2025타경13406 | 213,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 255,000,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 204,000,000원 | - | 제112호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제112호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월02일14시50분 ~ 2026년01월03일11시35분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 영등포구 영등포동2가 29-76 성운힐스 제6층 제603호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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