- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 207,000,000원
- 최저매각가
- 34,790,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 12.32㎡
- 건물면적
- 69.55㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 ""명지국제신도시"" 내에 위치하며, 부근은 공동주 택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보 통임.
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층~지상9층건내 지층 비101호 외 2개호로서, (사용승인일: 2016.11.04) -외벽: 화강석 및 강화유리 마감 등 -내벽: 몰탈 마감 등임.
일련번호(1~3): 근린생활시설로 현재 공실상태임.
위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 기계식주차 장설비 등이 되어 있음.
대체로 인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
본건은 남측으로 노폭 약 40미터, 동측으로 노폭 약 18미터, 북측으로 노폭 약 15미터 내 외의 포장도로에 각각 접함.
도시지역, 일반상업지역(2024-01-10), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(2024-01- 10)(대로 2-111호)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 경제자유구역(부산진해경제자유구 역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 중점경관관리구역(명지신도시 일원 중 점경관관리구역)임.
없 음.
미 상 임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 69.55㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 20,700만원 |
| 최저매각가 | 3,479만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 14일 10:00 | 매각기일 | 207,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 5월 19일 10:00 | 매각기일 | 144,900,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 6월 23일 10:00 | 매각기일 | 101,430,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 7월 28일 10:00 | 매각기일 | 71,001,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 5 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 49,700,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 6 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 34,790,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 7 | 2026년 10월 13일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월31일10시00분 ~ 2025년08월02일09시05분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 강서구 명지동 3357-7 명지뉴타워복합상가 지층비101호 | 0 |
| 부산광역시 강서구 명지동 3357-7 명지뉴타워복합상가 지층비102호 | 0 |
| 부산광역시 강서구 명지동 3357-7 명지뉴타워복합상가 지층비103호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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