경기도 평택시 고덕면 해창리 1270 지1지식산업센터 10층1039호

- 대상건물은 경기도 평택시 고덕면 해창리에 소재하는 '한국지역난방공사 평택지사' 북동측 인근에 위치하고, 주변에는 지식산업센터와 근린생활시설 등이 주를 이루며, 제반주위환경 보통입니다.

- 대상건물이 위치한 단지까지 차량을 통한 진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재 하는 등 제반 교통상황 보통입니다.

- 철근콘크리트구조 평지붕 10층 건물 내 제10층 제1040호 외 1개호로 2023.07.20.에 사용승인되었고, 외벽 : 유리 커튼월 마감 및 석재 마감 등, 내벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등입니다.

- 기호 1,2의 집합건축물대장상 용도는 '공장(지식산업센터)' 입니다.

- 단지 내 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등 구비되어 있습니다.

- 부정형 토지로 현황 상업·업무용{지식산업센터(공장 및 근린생활시설)부지}으로 이용 중입니다.

- 대상토지의 북동측, 남동측, 서측 및 북서측 모두 왕복 2차선 도로에 접하고 있습니다.

- 준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육 제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진 법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인 (외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)입니다.

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- 현장조사 당시 기호 1,2는 모두 이해관계인의 부재 및 폐문상태였으므로 대상건물의 이용 상황 등은 건축물대장상 용도를 기준으로 외부관찰 및 탐문 등의 방법으로 조사하였고, 후첨 '내부구조도'는 건축물현황도(평면도)를 기준으로 도시하였으니 업무진행시 참고 하시기 바랍니다.