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- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 696,000,000원
- 최저매각가
- 249,447,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 247.49㎡
- 건물면적
- 84.86㎡
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감정평가 요약
본건 연립주택은 광주광역시 서구 매월동 소재 대동고등학교 북서측 인근에 위치하고 주위는 농경지와 야산, 주거용 및 상업용 부동산이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통입니다.
본건 연립주택단지까지 차량접근 가능하고 대중교통수단이 운행 중인 시가지 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물내 1,2층과 3,4층 복층 구조의 구분건물로서 101동 3,4층 301호, 102동 3,4층 301호, 103동 3,4층 303호, 104동 1,2층 104호, 3,4층 303호, 105동 1,2층 102호, 1,2층 103호로서 모두 남서향의 계단식이며, 외벽 : 벽돌(전통벽돌)쌓기, 타일(모노롱, 세라믹)붙임, 스톤코트 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 창호 : 새시창 등으로 치장 또는 마감하였습니다.
복층 구조의 연립주택입니다.
일반적인 위생설비와 급배수설비, 도시가스 보일러, 천장매립형 냉방시설, 화재감지설비, 천장매립형 제습설비, 승강기 설치되어 있습니다.
자루형의 완경사지로서 연립주택 및 부대시설부지입니다.
본건 연립주택단지 남서측으로 왕복2차로에 접합니다.
본건 토지는 자연녹지지역, 상대보호구역(광주대동고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
없습니다.
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 84.86㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 69,600만원 |
| 최저매각가 | 24,945만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 서구 동천동 | 2025타경4990 | 768,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 서구 치평동 | 2026타경1678 | 95,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 서구 마륵동 | 2024타경87714 | 5,615,652,900원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 12월 11일 10:00 | 매각기일 | 696,000,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 1월 22일 10:00 | 매각기일 | 487,200,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 3월 5일 10:00 | 매각기일 | 389,760,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 4월 16일 10:00 | 매각기일 | 311,808,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 5 | 2026년 7월 9일 09:55 | 매각기일 | 249,447,000원 | 변경 | 입찰법정 |
| 6 | 2026년 10월 1일 09:55 | 매각기일 | 249,447,000원 | - | 입찰법정 |
| 7 | 2026년 10월 8일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월12일11시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (7개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 광주광역시 서구 매월동 355-6 풍암.매월라루체더테라스 101동 3,4층301호 | 0 |
| 광주광역시 서구 매월동 355-6 풍암.매월라루체더테라스 102동 3,4층301호 | 0 |
| 광주광역시 서구 매월동 355-6 풍암.매월라루체더테라스 103동 3,4층303호 | 0 |
| 광주광역시 서구 매월동 355-6 풍암.매월라루체더테라스 104동 1,2층104호 | 0 |
| 광주광역시 서구 매월동 355-6 풍암.매월라루체더테라스 104동 3,4층303호 | 0 |
| 광주광역시 서구 매월동 355-6 풍암.매월라루체더테라스 105동 1,2층102호 | 0 |
| 광주광역시 서구 매월동 355-6 풍암.매월라루체더테라스 105동 1,2층103호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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