⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 2건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
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- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 42,251,000원
- 최저매각가
- 42,251,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 11월 11일 10:00 · 101호 경매법정
- 토지면적
- 506㎡
- ⚠️ 사건 기록에 농지취득자격증명 제출 요구 언급이 있습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 11월 11일 10:00 | 매각기일 | 42,251,000원 | - | 101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 11월 18일 13:40 | 매각결정기일 | - | - | 101호 법정 |
감정평가 요약
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기본값은 최저매각가 4,225만원
어림 총 취득비용
약 4,369만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월24일15시00분 2026년02월26일10시20분 2026년02월26일17시20분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1층 103호 | 103호 | 2014.05.22. | - | - | 1,000,000 | 200,000 |
호실별 점유 현황 (12개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 강서구 송정동 1281-3 | 0 |
| 부산광역시 사상구 주례동 846-17 | 0 |
| 부산광역시 북구 만덕동 757-68 | 0 |
| 부산광역시 북구 만덕동 757-71 | 0 |
| 부산광역시 북구 만덕동 757-68 1층 101호 | 1 |
| 부산광역시 북구 만덕동 757-68 1층 102호 | 1 |
| 부산광역시 북구 만덕동 757-68 1층 103호 | 2 |
| 부산광역시 북구 만덕동 757-68 1층 104호 | 0 |
| 부산광역시 북구 만덕동 757-68 1층 105호 | 0 |
| 부산광역시 북구 만덕동 757-68 2층 201호 | 0 |
| 부산광역시 북구 만덕동 757-68 2층 202호 | 0 |
| 부산광역시 북구 만덕동 757-68 2층 203호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 506㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 4,225만원 |
| 최저매각가 | 4,225만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 강서구 화전동 | 2025타경101308 | 1,685,716,000원 | 506,300,000원 | 30.0% | 2026년 10월 8일 |
| 부산광역시 강서구 강동동 | 2024타경104957 | 685,910,000원 | 600,000,000원 | 87.5% | 2026년 10월 8일 |
| 부산광역시 강서구 천성동 | 2025타경101915 | 298,068,000원 | 230,000,000원 | 77.2% | 2026년 10월 8일 |
| 부산광역시 강서구 천성동 | 2025타경101915 | 250,925,700원 | 220,000,000원 | 87.7% | 2026년 10월 8일 |
| 부산광역시 강서구 강동동 | 2024타경104957 | 1,396,612,000원 | 1,400,000,000원 | 100.2% | 2026년 10월 8일 |
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