- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 417,000,000원
- 최저매각가
- 143,031,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 16일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 13.42㎡
- 건물면적
- 51.76㎡
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감정평가 요약
경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 ""영덕2동 행정복지센터"" 북측 인근에 위치하며 부근은 업무시설, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
대상빌딩까지 차량 진.출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 대중교통의 이용편의도는 보통임.
2019년 11월 01일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상24층 건 내 2층 233호로서 외벽 : 커튼월, 판넬 및 석재붙임 마감등 내벽 : 몰탈위 페인트등 창호 : PVC새시 창호등임.
제2종근린생활시설로서 조사일 현재 폐문부재임.
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비 등이 되어있음.
인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 건부지(공장(지식산업센터), 판매시설, 근린생활시설, 문화 및 집회시설)로 이용중임.
북측으로 폭 약20미터의 포장도로와 접하며 옥내주차장이 있음.
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(기흥힉스 도시첨단산업단지), 중로1류(폭20m~ 25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019 -04-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>
없음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 51.76㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 41,700만원 |
| 최저매각가 | 14,303만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 용인시 기흥구 공세동 | 2024타경2196 | 582,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경기도 용인시 기흥구 농서동 | 2024타경7955 | 2,147,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경기도 용인시 기흥구 공세동 | 2025타경55640 | 578,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 19일 10:00 | 매각기일 | 417,000,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 7월 24일 10:00 | 매각기일 | 291,900,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 204,330,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 16일 10:00 | 매각기일 | 143,031,000원 | - | 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 23일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월09일14시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 용인시 기흥구 영덕동 1315 힉스유타워 에이동 2층233호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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