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매각 예정

충청북도 충주시 앙성면 용대리 315-8

충주지원 · 사건번호 2025타경30696 (물건번호 2)
대분류
토지
용도
전답
감정가
29,400,000원
최저매각가
15,053,000원
유찰횟수
3회
매각기일
2026년 10월 12일 10:00 · 제3호법정
토지면적
350㎡

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개별공시지가 · 토지이용계획

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감정평가 요약

본건 기호(1)은 충청북도 충주시 앙성면 조천리 소재 "조천마을회관" 남서측 인근, 본건 기 호(2)는 충청북도 충주시 앙성면 용대리 소재 "앙성초등학교" 남서측 근거리, 본건 기호(3~ 9)는 충청북도 충주시 앙성면 돈산리 소재 "앙성온천역" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 농 경지, 임야 및 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 지역로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 시 됨.

기호(1) : 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 건축허가를 득한 상태이며 제 시외건물이 건축공사가 중단된 상태임. 기호(2) : 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로 휴경지 상태임. 기호(3) : 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로 전으로 이용중임. 기호(4~9) : 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 대체로 사다리형 및 부정형의 토지로 답 및 일부 전으로 이용중임.

기호(1) : 본건 북동측으로 왕복2차선 포장도로가 소재함. 기호(2) : 본건은 지적도상 지목 도로인 토지에 접하나, 맹지임. 기호(3) : 본건 남동측으로 왕복2차선 포장도로가 소재함. 기호(4,7,8) : 본건 북측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로가 소재함. 기호(5,6,9) : 지적상 맹지이나, 인접필지를 통하여 진출입이 가능함.

기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구(내룡지구), 가축사육제한구역(모든가축사 육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(3) : 계획관리지역(2021-12-17), 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형), 소로1류(폭 10m~12m)(2022-02-11)(소로1-앙성5호선)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(4~9) : 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형), 가축사육제한구역 (모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

후첨 "사진용지" 참조바람.

기호(1) : 공부상 지목이 답이나, 기준시점 현재 관할 관청에 탐문조사한 결과 건축허가를 득한 상태이며, 제시외건물이 건축공사가 중단된 상태임.

- 임대관계 미상임.

인근 실거래가

이 물건

토지면적350㎡
감정가2,940만원
최저매각가1,505만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 6월 15일 10:00매각기일29,400,000원유찰제3호법정
22026년 7월 20일 10:00매각기일23,520,000원유찰제3호법정
32026년 8월 31일 10:00매각기일18,816,000원유찰제3호법정
42026년 10월 12일 10:00매각기일15,053,000원-제3호법정
52026년 10월 19일 14:00매각결정기일--제3호법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년08월21일

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (9개 호실)
호실점유 인원
충청북도 충주시 앙성면 조천리 1070
충청북도 충주시 앙성면 용대리 315-80
충청북도 충주시 앙성면 돈산리 177-60
충청북도 충주시 앙성면 돈산리 1220
충청북도 충주시 앙성면 돈산리 122-10
충청북도 충주시 앙성면 돈산리 122-20
충청북도 충주시 앙성면 돈산리 210-10
충청북도 충주시 앙성면 돈산리 210-40
충청북도 충주시 앙성면 돈산리 122-30

매각물건명세서 요약

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