- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 255,000,000원
- 최저매각가
- 255,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 2일 10:00 · 2층 256호 입찰법정
- 토지면적
- 42.35㎡
- 건물면적
- 71.59㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 지하철도 3호선 '물만골역' 서측 인근에 위치하며, 주위는 연립·다세대주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철도 3호선 '물만골역'이 소재하는 바, 제반교통 사정은 보통시 됨.
1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층건 내 제3층 제301호로서, 외 벽: 인조화강석 붙임 마감 등. 내 벽: 벽지 마감 등. 창 호: 샷시창 구조임.
공부상 다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관기설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
인접필지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.
본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.
제2종일반주거지역(2025-06-25), 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.
없 음.
임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 71.59㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 25,500만원 |
| 최저매각가 | 25,500만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 2일 10:00 | 매각기일 | 255,000,000원 | - | 2층 256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 12일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 3층 356호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월29일17시50분 ~ 2025년12월31일12시25분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 연제구 연산동 777-51 헤르만하우스 3층301호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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