⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 3건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 34,070,456,230원
- 최저매각가
- 8,180,317,000원
- 유찰횟수
- 7회
- 매각기일
- 2026년 11월 4일 10:00 · 입찰법정
- 토지면적
- 6,279㎡
- 건물면적
- 2,634.93㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(7회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 1월 31일 10:00 | 매각기일 | 47,373,506,230원 | 변경 | 입찰법정 |
| 2 | 2025년 2월 25일 10:00 | 매각기일 | 47,373,506,230원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 3 | 2025년 3월 24일 10:00 | 매각기일 | 33,161,454,000원 | 변경 | 입찰법정 |
| 4 | 2025년 5월 19일 10:00 | 매각기일 | 33,161,454,000원 | 변경 | 입찰법정 |
| 5 | 2025년 7월 23일 10:00 | 매각기일 | 33,161,454,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 6 | 2025년 8월 21일 10:00 | 매각기일 | 23,213,018,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 7 | 2025년 9월 23일 10:00 | 매각기일 | 16,249,113,000원 | 변경 | 입찰법정 |
| 8 | 2026년 1월 9일 10:00 | 매각기일 | 34,070,456,230원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 9 | 2026년 2월 4일 10:00 | 매각기일 | 23,849,320,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 10 | 2026년 3월 6일 10:00 | 매각기일 | 16,694,524,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 11 | 2026년 4월 7일 10:00 | 매각기일 | 11,686,167,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 12 | 2026년 5월 6일 10:00 | 매각기일 | 8,180,317,000원 | 변경 | 입찰법정 |
| 13 | 2026년 8월 7일 10:00 | 매각기일 | 8,180,317,000원 | 변경 | 입찰법정 |
| 14 | 2026년 11월 4일 10:00 | 매각기일 | 8,180,317,000원 | - | 입찰법정 |
| 15 | 2026년 11월 11일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관지하 2층 입찰법정 |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 81억 8,032만원
어림 총 취득비용
약 85억 5,661만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 7억 6,895만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년07월15일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2013.04.24 | 2016.08.23 | - | 30,000,000 | 1,100,000 |
| 임차인2 | - | - | 2016.08.23 | 2016.08.23 | - | 30,000,000 | 800,000 |
| 임차인3 | - | 4층 | 2018.03.06 | - | - | 4,000,000 | 400,000 |
| 임차인4 | - | 2층 | 2017.06.15 | - | - | 30,000,000 | 1,300,000 |
호실별 점유 현황 (13개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 수성구 범어동 1801 | 0 |
| 대구광역시 수성구 범어동 1802 | 0 |
| 대구광역시 수성구 범어동 1805 | 0 |
| 대구광역시 수성구 범어동 1818 | 0 |
| 대구광역시 수성구 범어동 1829 | 0 |
| 대구광역시 수성구 범어동 1832 | 0 |
| 대구광역시 수성구 국채보상로 826 | 4 |
| 대구광역시 수성구 범어동 1817 | 0 |
| 대구광역시 수성구 범어동 1821 | 0 |
| 대구광역시 수성구 범어동 1830 | 0 |
| 대구광역시 수성구 범어동 1835 | 0 |
| 대구광역시 수성구 범어동 1851 | 0 |
| 대구광역시 수성구 범어동 1870-1 | 0 |
매각물건명세서 요약
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 2,634.93㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 3,407,046만원 |
| 최저매각가 | 818,032만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 수성구 시지동 | 2025타경9222 | 489,000,000원 | - | - | 2026년 10월 15일 |
| 대구광역시 수성구 수성동4가 | 2025타경9138 | 261,000,000원 | - | - | 2026년 10월 15일 |
| 대구광역시 수성구 범물동 | 2025타경9458 | 329,000,000원 | - | - | 2026년 10월 15일 |
| 대구광역시 수성구 두산동 | 2025타경8329 | 837,000,000원 | - | - | 2026년 10월 15일 |
| 대구광역시 수성구 범물동 | 2025타경8803 | 202,000,000원 | - | - | 2026년 10월 15일 |
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