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매각 예정

경상남도 합천군 초계면 신촌리 550 외 5건

거창지원 · 사건번호 2025타경509 (물건번호 1)

유의사항

  • ⚠️ 사건 기록에 법정지상권 관련 언급이 있습니다.
  • ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.

법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.

대분류
건물
용도
기타
감정가
400,117,320원
최저매각가
400,117,320원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 10월 16일 10:00 · 제1호법정
토지면적
2,747㎡

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감정평가 요약

경상남도 합천군 초계면 신촌리 소재 병배마을 내에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

기호(2) 벽돌구조 강판기와지붕 단층 건물로서, 외벽: 벽돌쌓기 마감 등 창호: 샷시창호. 기호(5) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽: 판넬잇기 마감 바닥 : 에폭시 마감 창호: 샷시창호.

대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

기호(2) 일반건축물대장상 용도는 주택으로 되어 있습니다. 기호(5) 제조업소로 이용중입니다.

기호(1) 부정형 평지의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다. 기호(3) 부정형 평지의 토지로서, 주거나지 상태입니다. 기호(4) 부정형 완경사의 토지로서, 공업용 및 주거용 건부지로 이용중입니다. 기호(6) 부정형 완경사의 토지로서, 주거나지 상태입니다. 기호(7) 부정형 완경사의 토지로서, 토지임야 상태입니다. 기호(8) 부정형 완경사의 토지로서, 휴경지 상태입니다.

제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

기호(1,3,7,8) 남측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(4,6) 남측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로가 내부의 진입도로와 연결되어 있습니다.

제시외건물이 소재합니다.

1,3,4,6,8) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-11-18)(일부제한구역(250))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 7) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-11-18)(일부제한구역(250))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산 지<산지관리법>

없습니다.

기호(1,3,4,6) 제시외건물이 소재합니다.

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타: 없습니다.

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : ① 기호(6) 토지는 인근 토지(신촌리 555번지)와 일부 경계가 불명확한 바, 정확한 경계는 측량이 필요합니다. ② 기호(7,8) 남측 극히 일부는 도로로 이용중입니다.

유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 10월 16일 10:00매각기일400,117,320원-제1호법정
22026년 10월 23일 13:10매각결정기일--제2호법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년06월05일10시00분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1--2023.07.05----
임차인2-제시 외 건물(ㅅ,ㅇ,ㅈ,ㅊ)1968.10.02----
호실별 점유 현황 (8개 호실)
호실점유 인원
경상남도 합천군 초계면 신촌리 5500
경상남도 합천군 초계면 신촌리 5501
경상남도 합천군 초계면 신촌리 553-10
경상남도 합천군 초계면 신촌리 5490
경상남도 합천군 초계면 신촌리 5493
경상남도 합천군 초계면 신촌리 556-10
경상남도 합천군 초계면 신촌리 559-20
경상남도 합천군 초계면 신촌리 559-30

매각물건명세서 요약

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거창지원 · 2025년
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