- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택
- 감정가
- 58,000,000원
- 최저매각가
- 28,420,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 133호 입찰법정
- 토지면적
- 46.33㎡
- 건물면적
- 70.29㎡
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감정평가 요약
본건은 울산광역시 북구 중산동 소재 '약수초등학교' 남동측 인근에 위치하는 현칭'두광 하이트빌라' 4충 402호로서 주변은 단독 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성된 지역임.
본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
철근콘크리조 경사슬래브지붕 5층건내 4층 402호로서 외벽: 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지마감 및 일부타일마감등. 창호: 샷시창호임.
연립주택으로 이용중임.
위생설비 및 급 배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서 연랍주택 건부지로 이용중임.
본건 남서측으로 폭 약 4-5미터 내외의 도로에 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애불제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
없음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 70.29㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 5,800만원 |
| 최저매각가 | 2,842만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 4일 10:00 | 매각기일 | 58,000,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 40,600,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 28,420,000원 | - | 133호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 133호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월01일14시36분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 울산광역시 북구 중산동 951-3 4층402호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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