- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 194,000,000원
- 최저매각가
- 135,800,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 2일 10:00 · 2층 256호 입찰법정
- 토지면적
- 9.34㎡
- 건물면적
- 45.61㎡
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감정평가 요약
부산광역시 부산진구 부전동 소재 "부산진경찰서" 남서측 인근에 위치하는 성원더프라임아파트 제14층 제1405호로서, 본 주상복합은 총 1개동 23호(오피스텔)/76세대(아파트,도시형생활주택)로 구성되어 있으며, 주변은 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도 2호선"부암역"이 소재하는바, 제반 교통상황은 무난함.
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상15층 건물내 제14층 제1405호로서, (사용승인일: 2016.04.06.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 하부 화강석 붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(추정). 창호 : 샷시창 구조임.
공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관설비, 기계식주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 공동주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외 도로에 접하며, 기계식주차시설 되어있음.
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 140m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 180m)<건축법>, 상대보호구역(2025-02-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>임.
없 음.
1)임대관계: 미 상 임. 2)기 타: 없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 45.61㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 19,400만원 |
| 최저매각가 | 13,580만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 21일 10:00 | 매각기일 | 194,000,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 2일 10:00 | 매각기일 | 135,800,000원 | - | 2층 256호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 12일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 3층 356호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월30일08시20분 ~ 2025년10월31일11시40분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 14층1405호 | 미상 | 2019.10.10. | - | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 부산진구 부전동 424-2 성원더프라임아파트 14층1405호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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