⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 2건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 2,731,203,820원
- 최저매각가
- 2,731,203,820원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 11월 2일 10:00 · 제101호법정
- 토지면적
- 477㎡
- 건물면적
- 2,297.36㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 11월 2일 10:00 | 매각기일 | 2,731,203,820원 | - | 제101호법정 |
| 2 | 2026년 11월 9일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호법정 |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 27억 3,120만원
어림 총 취득비용
약 28억 2,680만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
다주택자·법인이면 세금이 최대 3억 6,598만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월20일17시40분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2020.05.29. | - | - | - | - |
| 임차인2 | - | 402호 | 2023.05.30. | - | - | 80,000,000 | 100,000 |
| 임차인3 | - | 6층 | 2023.02.22. | - | - | - | - |
| 임차인4 | - | - | 2019.09.03. | - | - | - | - |
| 임차인5 | - | - | 2024.10.02. | - | - | - | - |
| 임차인6 | - | 1층 | 2025.06.26. | - | - | 25,000,000 | 1,500,000 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 진주시 동성동 11-17 | 0 |
| 경상남도 진주시 동성동 11-17 | 6 |
매각물건명세서 요약
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 2,297.36㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 273,120만원 |
| 최저매각가 | 273,120만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 진주시 상대동 | 2025타경31182 | 804,424,100원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
| 경상남도 진주시 정촌면 | 2025타경557 | 1,143,630,750원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
| 경상남도 진주시 상봉동 | 2026타경10236 | 144,000,000원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
| 경상남도 진주시 충무공동 | 2024타경5423 | 569,000,000원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
| 경상남도 진주시 망경동 | 2025타경638 | 81,151,500원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
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