- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 206,000,000원
- 최저매각가
- 70,658,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 8.23㎡
- 건물면적
- 57.78㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평동초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 오피스텔, 상업시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 내 제8층 제804호(사용승인: 2017.03.09) 외벽: 세멘몰탈위 페인트및 화강석붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 일부타일 등 마감 창호: 샷시창호 임.
본건은 공부상 오피스텔임.
위생 및 급배수 시설, 난방설비, 승강기, 주차설비 등이 되어 있음.
인접필지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
본건 남측 및 동측으로 각각 공도와 접함.
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역 (2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간:2025.8.26.~ 2026.8.25. -별첨 토지이용계획확인서 참조.
-
-임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 57.78㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 20,600만원 |
| 최저매각가 | 7,066만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 부평구 부평동 | 2025타경507198 | 91,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 부평구 삼산동 | 2025타경508377 | 347,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 부평구 부평동 | 2025타경511688 | 259,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 부평구 청천동 | 2025타경508370 | 144,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 부평구 갈산동 | 2025타경1399 | 400,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 1일 10:00 | 매각기일 | 206,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 8월 5일 10:00 | 매각기일 | 144,200,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 9월 3일 10:00 | 매각기일 | 100,940,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 70,658,000원 | - | 제219호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제409호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월09일14시24분 ~ 2026년02월11일14시05분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 부평구 부평동 407-9 타워팰리스 비동 8층804호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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