- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 192,000,000원
- 최저매각가
- 134,400,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 7.5㎡
- 건물면적
- 47.51㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "인천약산초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(간석오거리역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.
철근콘크리트구조 슬라브지붕 14층 건물 내 제7층 제701로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
도시형생활주택으로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
2필지 일단의 대체로 가장형의 토지로서 오피스텔 및 아파트 건부지로 이용중임.
본건 북동측으로 노폭 8미터 내외의 도로에 접함.
2필지 공히 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))임.
없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 47.51㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 19,200만원 |
| 최저매각가 | 13,440만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510231 | 98,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510661 | 136,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 논현동 | 2025타경510065 | 1,123,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 구월동 | 2025타경501907 | 207,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510831 | 159,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 192,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 134,400,000원 | - | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월21일10시47분 ~ 2026년01월23일12시35분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 7층701호 | - | - | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 남동구 간석동 117-4 파티오 7층701호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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