- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 78,800,000원
- 최저매각가
- 78,800,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 14.71㎡
- 건물면적
- 30.43㎡
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감정평가 요약
인천광역시 부평구 부개동 소재 '인천부개서초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 동 유형의 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주거지로서의 제반 주위환경은 보통임.
본 건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 부개역(1호선)이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편임.
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상5층 건물 내 제106동 제3층 제303호이며 (사용승인일:2002.03.22), 외 벽 : 드라이비트 마감 등, 창 호 : 하이섀시 창호 등 임.
다세대주택으로 이용중임.
기본적인 위생 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
장방형 평지이며 2개 동(20호, 주차 6대, 용적률 245.63%) 건부지임.
북측으로 노폭 약 10미터, 남측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.
제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.).
해당사항 없음.
임차보증금 금100,000,000원 주택임차권 등기되어 있음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 30.43㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 7,880만원 |
| 최저매각가 | 7,880만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 부평구 부평동 | 2025타경507198 | 91,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 부평구 삼산동 | 2025타경508377 | 347,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 부평구 부평동 | 2025타경511688 | 259,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 부평구 청천동 | 2025타경508370 | 144,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 부평구 갈산동 | 2025타경1399 | 400,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 78,800,000원 | - | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월24일11시50분 ~ 2026년03월26일09시28분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 106동 3층303호 | - | 2023.12.11. | - | - | - | - |
| 임차인2 | 106동 3층303호 | - | 2023.08.10. | - | - | - | - |
| 임차인3 | 106동 3층303호 | - | 2026.02.20. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 부평구 부개동 289-18 베스트빌 106동 3층303호 | 3 |
매각물건명세서 요약
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