유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 658,761,000원
- 최저매각가
- 658,761,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 1층 경매법정
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감정평가 요약
본건은 공히 경상북도 경주시 건천읍 용명리 소재 건천용명일반산업단지 서측 인근에 위치하며 주위는 버섯재배실, 답 등으로 형성된 국도주변 경지정리지대임.
본건 건물은 공히 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 샌드위치판넬 내벽 : 샌드위치판넬 바닥 : 콘크리트수평미장 위 칼라하드너 창호 : 철재문.
공히 차량 진출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재함.
공히 버섯재배실 용도임.
- 일련번호 1 토지 사다리형 평지로서 버섯재배실 건부지로 이용 중임. - 일련번호 6 토지 부정형 평지로서 배섯재배실의 주차장등으로 이용 중임.
- 일련번호 2~4 건물 태양광발전설비, 농가환경 자동제어시스템 등이 되어 있음. - 일련번호 5 건물 태양광발전설비 등이 되어 있음.
공히 북동측으로 폭 3M 정도의 콘크리트포장도로에, 북서측으로 폭 3M 정도의 콘크리트 포장도로에 각각 접함.
후첨 "지적도", "건물개황도" 참조.
- 일련번호 1 토지 농림지역(2016-12-29), 가축사육제한구역(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2025-11-18)<농지법>, 접도구역<도로법>. - 일련번호 2 토지 농림지역(2016-12-29), 가축사육제한구역(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 농업진흥구역(2025-11-18)<농지법>.
없음.
- 임대관계 : 본건은 임차인 최석호에게 전세보증금 3천만원(월세 없음)에 임대 중인 것으 로 임차인으로 부터 조사되었음. - 기 타 : 없음.
- 임대관계 : 후첨 "건물감정평가요항표" 참조. - 기 타 : 없음.
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 658,761,000원 | - | 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월28일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 목록 1번 지상 일부 | 2026.01.13 (주민등록전입일) | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인2 | - | 목록 2~5번 일부 | 2024.07.08 (사업자등록신청일) | 미상 | - | 10,000,000원 | 300,000원 |
호실별 점유 현황 (7개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 경주시 건천읍 용명리 1130 | 1 |
| 경상북도 경주시 건천읍 용명리 1130 에이동 | 3 |
| 경상북도 경주시 건천읍 용명리 1130 비동 | 0 |
| 경상북도 경주시 건천읍 용명리 1130 씨동 | 0 |
| 경상북도 경주시 건천읍 용명리 1130 디동 | 0 |
| 경상북도 경주시 건천읍 용명리 1201-7 | 0 |
| 경상북도 경주시 건천읍 용명리 1130 | 0 |
매각물건명세서 요약
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