경상남도 사천시 죽림동 산27-9

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창원지방법원 진주지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경30518 부동산강제경매 1 2026. 6. 15. 김광택 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2024.08.05.[가압류] 배당요구종기 2025. 4. 28. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 부토지와 인접토지(죽림동 191, 임야) 지상에 ‘봉안당’이 소재하고, 본건 지상에 이장된 것으로 추정되는 분묘 1기 소재 으로 확인되지 않는 분묘 소재할 가능성 있음, 각 분묘기지권 성립여지 있음. [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경30518 [물건 1] 1. 경상남도 사천시 죽림동 산27-9 임야 5590㎡ 매각지분 채무자 김명산 지분 7분의 1 전부 --------------------------------------------------- 감정평가액 6,340,600 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.07.13 3,246,000 324,600 2회 2026.08.24 2,272,000 227,200 3회 2026.09.28 1,590,000 159,000 4회 2026.11.09 1,113,000 111,300 --------------------------------------------------- -지분매각. -본건 일부토지와 인접토지(죽림동 191, 임야) 지상 에 감정서상 ‘사진용지’와 같이 ‘봉안당’이 소재함 (분묘기지권 성립여지 있음), 최저매각가격은 이로 인 하여 제한받는 가격임. -이장된 것으로 추정되는 분묘 1기 소재함, 육안으로 확인되지 않는 분묘 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음). -현황 일부 ‘임도’가 소재하는 바 이를 고려하여 평가함. -인접필지와 정확한 위치․경계확정은 측량 요함. ---------------------------------------------------