인천광역시 중구 북성동1가 98-428 오션테라스 2층 202호

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인 천 지 방 법 원 매각물건명세서 2024타경582404 부동산강제경매 매각 작성 담임법관 3 2026. 5. 24. 김연희 전자서명완료 2025타경512552(병합) 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 2023. 9. 22. 근저당 별지 기재와 같음 배당요구종기 2025. 3. 17. 각가격의 표시 설정 (물건 1~ 10 공동담보) 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 202호 2023. 7. 1. 및 점포 현황조사 ~ 10,000,000 2,300,000 2023. 7. 11. 203호 임차인 2029. 6. 30. 전부 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2024타경582404 [물건 3] 3. 1동의 건물의 표시 인천광역시 중구 북성동1가 98-428 오션테라스 [도로명주소] 인천광역시 중구 월미로226번길 10 철근콘크리트구조 스라브지붕 8층 제1종근린생활시설 지2층 658.6㎡ 지1층 631.01㎡ 1층 456.43㎡ 2층 544.7㎡ 3층 517.01㎡ 4층 517.01㎡ 5층 517.01㎡ 6층 517.01㎡ 7층 517.01㎡ 8층 361.6㎡ 전유부분의 건물의 표시 2층 202호 철근콘크리트구조 62.32㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 인천광역시 중구 북성동1가 98-428 대 828.8㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 828.8분의 16.99 --------------------------------------------------- 감정평가액 482,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.06.26 482,000,000 48,200,000 2회 2026.07.28 337,400,000 33,740,000 3회 2026.08.28 236,180,000 23,618,000 4회 2026.10.07 165,326,000 16,532,600 --------------------------------------------------- 감정평가서상 공실임. ---------------------------------------------------