- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 302,000,000원
- 최저매각가
- 211,400,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 본관 제106호 법정
- 토지면적
- 57.49㎡
- 건물면적
- 84.95㎡
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감정평가 요약
본건은 대전광역시 중구 목동 소재 "충남여자고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 중대 규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
남측 인근으로 선화로가 통과하고 이를 통해 계룡로(국도 32호선) 등과 연계되며 남동측 및 남서측 인근에 시내버스정류장이 소재하고 서측 근거리에 대전도시철도 1호선 "오룡역"이 위 치함.
철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 건물 중 제1층 제104호로서, 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.
아파트 단위세대로 이용 중이며, 내부관리상태 양호함.
급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 되어 있음.
유사 사다리형의 토지로 공동주택 건물의 부지로 이용 중임.
남측 출입로를 통해 단지 내 차량의 진출입 가능함.
제2종일반주거지역(2023-11-27), 소로1류(폭 10m-12m)(2012-04-27)(접합), 소로1류(폭 10m- 12m)(2014-06-20)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2022-12-27)(361호선)(접합), 가축사육제한구 역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-04-30)(대전중앙초등학교)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-04-30)(서대전초등학교)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 상대보호구역(2021-04-30)(충남여자중학교, 충남여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-31)(호수돈여자중학교, 호수돈여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-04-30)(충남여자중학교, 충남여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(자세한사항별도확인(대전동부교육청))<교육환경 보호에 관 한 법률>
-.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 84.95㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 30,200만원 |
| 최저매각가 | 21,140만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대전광역시 중구 태평동 | 2025타경1504 | 140,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 대전광역시 중구 태평동 | 2025타경1504 | 434,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 2월 27일 10:00 | 매각기일 | 302,000,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 2 | 2025년 4월 3일 10:00 | 매각기일 | 211,400,000원 | 변경 | 본관 제106호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 211,400,000원 | - | 본관 제106호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 8일 09:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제331호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년08월21일14시31분 ~ 2024년08월20일17시23분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대전광역시 중구 선화로43번길 29, 101동 1층104호 (목동,현대아파트) | 0 |
매각물건명세서 요약
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