- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 755,880,000원
- 최저매각가
- 181,486,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 별관 제103호 입찰(배당)법정
- 토지면적
- 1,087㎡
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감정평가 요약
기호 1 - 3)은 경상남도 김해시 구산동에 소재하는"구산고등학교"동측 인근에 위치 하며, 주위는 단독주택, 주거나지, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
기호 1 - 3) : 본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
기호 1 - 3) : 부정형 완경사의 토지로서, 건축허가를 득하여 토목공사가 대부분 완료된 상태임.
기호 1 - 3) : 남서측으로 노폭 약 6m내외의 도로와 접함.
기호 1 - 3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>
없 음.
임대관계 : 미 상 임. 기타 : 1) 기호 1 - 3) 토지는 건축허가를 득하고 토목공사가 대부분 완료된 상태이므로 이를 감안하여 평가하였으며 허가의 유효성 여부와 세부적인 내용 등에 대하여는 경매 진행 및 응찰시 재확인바람. 2) 기호 1 - 3) 토지 지상위에 후첨 사진용지와 같이 비닐하우스 1동이 소재하나 철거 및 이동이 용이하여 평가에서 제외하였으며 이에 구애됨 없이 평가하였으니 경매 진행 및 응찰시 참고바람. 3) 기호 1), 3)토지는 건축허가 번호가 동일하며, 용도상 불가분의 관계에 있으며, 이러한 이용이 사회적, 경제적, 행정적 측면에서 합리적이고 당해 토지의 가치형성측면에서도 타당한바, 일단지로 보고 평가하였으니 경매 진행 및 응찰시 참고바람.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 1,087㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 75,588만원 |
| 최저매각가 | 18,149만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 12일 10:00 | 매각기일 | 755,880,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 2 | 2026년 6월 16일 10:00 | 매각기일 | 529,116,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 3 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 370,381,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 4 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 259,266,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 5 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 181,486,000원 | - | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 6 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년01월07일10시43분 ~ 2025년01월14일09시55분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 김해시 구산동 390-2 | 0 |
| 경상남도 김해시 구산동 390-10 | 0 |
| 경상남도 김해시 구산동 390-11 | 0 |
매각물건명세서 요약
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