- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 134,670,000원
- 최저매각가
- 60,333,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 2,010㎡
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감정평가 요약
대상물건은 광주광역시 광산구 본덕동 소재 '창교2제' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 등이 주를 이루는 농업지대로서 주위환경은 보통시됨.
본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 대중교통편인 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
부정형의 평지로서 전(휴경지)으로 이용중임.
지적도상 맹지로서 인접필지를 통한 진출입이 가능함.
자연녹지지역, 개발제한구역(2014-06-25)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>
--
■ 임대관계는 미상임. ■ 본건 토지 일부 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 자생목이 소재함.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 2,010㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 13,467만원 |
| 최저매각가 | 6,033만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 광산구 송학동 | 2026타경30280 | 41,293,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 광산구 안청동 | 2026타경30305 | 2,560,521,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 광산구 운수동 | 2026타경30350 | 435,690,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 5일 10:00 | 매각기일 | 134,670,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 4월 16일 10:00 | 매각기일 | 94,269,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 5월 28일 10:00 | 매각기일 | 75,416,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 7월 9일 10:00 | 매각기일 | 60,333,000원 | 매각 | 입찰법정 |
| 5 | 2026년 7월 16일 16:00 | 매각결정기일 | - | 변경 | 제363호 사법보좌관실 |
| 6 | 2026년 7월 30일 16:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각불허가결정 | 제363호 사법보좌관실 |
| 7 | 2026년 10월 1일 09:55 | 매각기일 | 60,333,000원 | - | 입찰법정 |
| 8 | 2026년 10월 8일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월05일08시55분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 광주광역시 광산구 본덕동 495-4 | 0 |
매각물건명세서 요약
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