- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 871,000,000원
- 최저매각가
- 426,790,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:30 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 12.57㎡
- 건물면적
- 52.48㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 남양주시 다산동 ""도농중학교""북동측 인근에 위치하며, 부근은 택지개발지구내 신도시로서 아파트를 기반으로 하는 근린상가, 지식산업센터, 패션아울렛 등으로 형성된 지대임.
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선 ""도농역""이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함.
2022년 10월에 사용승인된 철근콘크리트구조 평지붕 C동 1층 씨씨01-056호로서 외벽은 페어글래스 등 마감, 내벽은 몰타위 페인팅 혹은 인테리어 마감, 창호는 샷시 이중창호임.
조사시점 현재 공실상태임.
기본적인 급배수, 위생, 승강기, 에스컬레이터, 화재탐지 설비 등이 되어 있음.
2필 일단의 평탄한 사다리형의 토지로 지식산업센터 및 지원시설의 부지로 이용중임.
본건 동층, 북층, 서층, 남측으로 포장도로와 접함.
기호1: 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구)<공공주택 특별법> , 상대보호구역(2012-11-29)(도농고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(도농2초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호2: 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구)<공공주택 특별법> , 상대보호구역(2012-11-29)(도농고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(도농2초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(2012-11-29)(도농고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
해당사항 없음.
- 임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 52.48㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 87,100만원 |
| 최저매각가 | 42,679만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 30일 10:30 | 매각기일 | 871,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 9월 3일 10:30 | 매각기일 | 609,700,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 15일 10:30 | 매각기일 | 426,790,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월25일16시39분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 남양주시 다산동 6143 다산현대프리미어캠퍼스 1층씨씨01-056호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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