유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지
- 감정가
- 42,315,000원
- 최저매각가
- 29,620,500원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 403㎡
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감정평가 요약
본건은 광주광역시 광산구 덕림동 소재 ‘학동마을’ 내 및 인근에 위치하며, 부근은 농촌마을 및 주변의 농경지 및 경지정리지대 등으로 형성된 지역임.
농촌지역의 마을내 및 그 인근으로 일반적인 교통상황은 보통시됨.
기호1): 사다리형의 평지로서 주택부지 등으로 이용중임. 기호2): 장방형의 펑탄한 토지로서 농경지(잔디재배지)로 이용중임.
기호1),2): 공히 폭 약 2m 내외의 포장도로에 접함.
기호(1):계획관리지역,가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2):생산관리지역(2025-10-16)(2025-157호),가축사육제한구역(2024-11-20)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
토지(1): 지상에 '지적및건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외건물(ㄱ),(ㄴ)과 수목(감나무 등)이 소재하고 있음. 토지(2): 지상에 잔디가 식재되어 있음.
-
1) 임대사항은 미상임. 2) 제시외건물의 구조, 면적 등은 감정평가명세표 등을 참조하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 403㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 4,232만원 |
| 최저매각가 | 2,962만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 25일 09:55 | 매각기일 | 42,315,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 6일 09:55 | 매각기일 | 29,620,500원 | - | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 13일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월12일10시55분 2026년03월13일11시00분 2026년03월27일09시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 광주광역시 광산구 덕림동 957-1 | 0 |
| 광주광역시 광산구 덕림동 1036-3 | 0 |
매각물건명세서 요약
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