유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 320,600,000원
- 최저매각가
- 320,600,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 별관 제122호 법정
- 토지면적
- 61.58㎡
- 건물면적
- 167.67㎡
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초등학교 통학구역
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감정평가 요약
본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 "김포양촌일반산업단지" 내에 위치하며 본건 주위는 아파트형공장, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 내 3층 314호 외벽: 복합판넬 및 강화유리 등 마감. 내벽: 페인팅 등 마감. 창호: 샷시창호 임.
본건은 아파트형공장으로 이용중임.
위생 및 급배수 시설, 난방설비, 승강기, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
인접필지 대비 등고평탄한 3필 일단의 광평수 사다리형의 토지로 공장 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
본건 서측 및 동측으로 약 15미터, 북측으로 약30미터의 포장도로와 각각 접함.
도시지역 , 일반공업지역 , 대로3류(폭 25m~30m)(집산도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(국지도로)(접합) -별첨 토지이용계획확인서 참조.
본건 내부에 철계단 및 2층 사무실, 1층 창고의 미등기 제시외건물이 소재하나 본건의 사용수익에 제한을 미치는 영향은 미미하다고 판단되나 집합건축물대장(전유부) 상 위반건축물표시로 등재된바 경매진행 및 경매참여시 재차 확인하시기 바람.
임대관계 미상임.
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 320,600,000원 | - | 별관 제122호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 22일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제122호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월15일11시50분 ~ 2026년01월22일09시55분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 김포시 양촌읍 학운리 2979 메카존 나동 3층314호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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