유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 185,342,600원
- 최저매각가
- 129,739,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 제2호 법정
- 토지면적
- 456㎡
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감정평가 요약
본건은 충청남도 논산시 은진면 성덕리 소재 ""성덕리마을회관"" 남동측 인근에 위치하 며 주위는 농가주택, 전, 답 등으로 형성된 농촌지대입니다.
(2) 철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬래브지붕 단층건으로 외벽 : 적연와 치장쌓기 등 내벽 : 벽지 및 일부 내장타일 등 창호 : 새시 유리창 등 (2-1) 조적조 철근콘크리트 슬래브지붕 단층건으로 내외벽 : 모르타르 마감 등 창호 : 새시 유리창 등 (2-2) 확인불능으로 평가외로 하였으며 이하 기재를 생략하였습니다.
본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 승강장까 지의 거리 및 시내버스운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 거리, 접근성, 연계성 등으 로 보아 일반적인 대중 교통사정은 대체로 보통인 편입니다.
(2) 단독주택 (2-1) 창고로 이용 중입니다.
대체로 세장형에 유사한 토지로 인접토지 및 인접도로와 등고 평탄하며 주택의 건부지 로 이용 중입니다.
(2) 급배수 급탕설비, 위생설비, 난방설비, 기타설비 등이 되어 있습니다.
세로와 접합니다.
별첨 지적 및 건물개황도, 사진과 같이 종물 및 부합물이 소재하여 평가하였습니다.
계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역입니다.
(2-2) 건물은 확인불능으로 평가외로 하였습니다.
본건 토지 상에 관정 1식이 소재하여 제시외물건으로 평가하였습니다.
임대관계는 미상이며 본건 건물의 발코니 새시, 소규모 차양 등은 건물에 포함평가 하 였고 제시외건물 (ㄷ)은 대부분이 의뢰외 지상에 소재하고 있으나 평가목적을 고려하여 평가하였으니 경매대상 여부에 대하여 확인 후 경매절차를 진행하시기 바랍니다.
없습니다.
임대관계는 미상입니다.
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 13일 10:00 | 매각기일 | 185,342,000원 | 유찰 | 제2호 법정 |
| 2 | 2026년 5월 18일 10:00 | 매각기일 | 129,739,000원 | 변경 | 제2호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 129,739,000원 | - | 제2호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제2호 법정 |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월09일 2025년09월12일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 논산시 은진면 성덕리 143-3 | 0 |
| 충청남도 논산시 은진면 성덕리 143-3 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
대전지방법원 논산지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경20404 부동산임의경매 1 2026. 9. 15. 이정무 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2023. 7. 31. 가압류 배당요구종기 2025. 10. 13. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
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