경기도 안산시 단원구 성곡동 795-2 지동 2층201호

본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재 '온누리운동장' 남동측 인근에 위치하며, 일대는 산업단지내 유통단지 및 지원시설 등으로, 인근에 물류센터, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통임.

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 제지동 제2층 제201호로서, 외벽 : 외장판넬붙임 마감 등, 내벽 : 석고보드위 페인팅 마감 등, 창호 : 알루미늄샷시 창호 등 임.

건출물대장 상 제2종근린생활시설(일반음식점)으로 표시되었으며, 현황 공실 상태임.

위생설비 및 급배수설비, 전기설비 등이 구비되어 있음.

인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 창고시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중 임.

본건 북측으로 약 16미터, 남측으로 약 20미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

도시지역, 준공업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 국가산업단지(시화국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 녹지구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 임.

해당사항 없음.

- 임대관계 미상임. - 본건 내부에 후첨 '사진용지'와 같이 다수의 적재물 등이 소재하는 바, 이동이 용이하고, 본건의 사용,수익 및 처분에 영향을 미치지 않는다고 판단되어 본건 감정평가시 고려하지 않았으니 경매진행시 참고하시기 바람.