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경기도 포천시 신북면 가채리 834-4 나동 1층 102호

의정부지방법원 · 사건번호 2026타경70182 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
106,000,000원
최저매각가
51,940,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 10월 1일 10:30 · 제6호법정(제2별관 101호)
토지면적
73.7㎡
건물면적
59.22㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 포천시 신북면 가채리 소재 "포천중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통으로 보임.

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통으로 보임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건 내 1층 102호로서, 외벽: 벽돌 쌓기 마감. 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감, 창호: 샤시창호임.

도시형생활주택(다세대 주택)으로 이용 중임.

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 도시형생활주택(다세대 주택) 건부지로 이용 중임.

본건 단지 남측으로 포장도로에 접함.

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등, 용도주택, 국토교통부공고제2025-1058호, 포천시공고제2025-2452호, 문의1533-2200)). <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

없 음.

임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적59.22㎡
감정가10,600만원
최저매각가5,194만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 포천시 신북면2025타경7348949,000,000원--2026년 9월 17일
경기도 포천시 자작동2025타경733724,217,401,000원--2026년 9월 17일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 16일 10:30매각기일106,000,000원유찰제6호법정(제2별관 101호)
22026년 8월 20일 10:30매각기일74,200,000원유찰제6호법정(제2별관 101호)
32026년 10월 1일 10:30매각기일51,940,000원-제6호법정(제2별관 101호)
42026년 10월 8일 15:30매각결정기일--제6호법정(제2별관 101호)

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년02월24일10시12분 ~ 2026년02월24일16시16분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1나동 1층 102호-2025.06.30.----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 포천시 신북면 가채리 834-4 나동 1층 102호1

매각물건명세서 요약

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의정부지방법원 · 2026년
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