- 대분류
- 토지
- 용도
- 기타
- 감정가
- 1,055,114,000원
- 최저매각가
- 361,904,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:30 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 9,868㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 가평군 조정면 현리 소재 ""조정면행정복지센터"" 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 펜션 및 전 등이 혼재하는 산간농경지대로 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
공히 인접토지와 등고평탄한 부정형 및 가장형 토지로 전으로 이용중임.
일련번호(1):지적도상 맹지이나, 남서측 일부가 구거를 통하여 출입함, 일련번호(2)~(5):지적도상 맹지이나, 일련번호(1)을 통하여 출입함.
일련번호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 일련번호(2)~(5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>임.
후첨 ‘사진용지’와 같이 본건 지상에 소유자 미상의 농업용 비닐하우스 수개동이 소재함.
일련번호(2)~(5)는 귀 제시목록 및 공부상 지목이 ""잡종지""이나, 현황 전으로 이용중임.
-본건 지상에 농업용 비닐하우스 등은 토지에 포함하여 평가하였으나, 별도의 가치가 있다고 인정되는 경우에는 별도의 평가를 요할 수 있음. -본건은 지적도상 맹지이나, 후첨 ""사진용지""와 같이 일련번호(1) 토지의 남서측 일부가 구 거를 통하여 출입하고 있으며, 이를 고려하여 감정평가하였음.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 9,868㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 105,511만원 |
| 최저매각가 | 36,190만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 23일 10:30 | 매각기일 | 1,055,114,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 7월 28일 10:30 | 매각기일 | 738,580,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 9월 1일 10:30 | 매각기일 | 517,006,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 13일 10:30 | 매각기일 | 361,904,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 5 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월01일14시03분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (5개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 가평군 조종면 신하리 464 | 0 |
| 경기도 가평군 조종면 신하리 464-1 | 0 |
| 경기도 가평군 조종면 신하리 464-2 | 0 |
| 경기도 가평군 조종면 신하리 464-4 | 0 |
| 경기도 가평군 조종면 신하리 464-3 | 0 |
매각물건명세서 요약
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