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경기도 남양주시 화도읍 묵현리 510-3 3층302호

남양주지원 · 사건번호 2025타경4869 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
148,000,000원
최저매각가
72,520,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 9월 30일 10:30 · 제101호 경매법정
토지면적
44.23㎡
건물면적
54.24㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 '천마중학교'북서측 인근에 위치하며, 주위 는 연립주택, 다세대주택, 빌라 등이 주를 이루며 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역임.

본건까지 차량접근 가능하며, 인근을 통과하는 노선버스 이용이 가능함.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 3층 302호로서, 외벽 : 치장벽돌 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감(탐문) 창호 : 새시창호임.

공동주택(다세대주택)(별첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)으로 이용중임.

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

대체로 사다리형상이며 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용중임.

주로 남동측으로 폭 약4미터 내외의 포장도로를 이용하여 출입가능함.

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택))))임.

없음.

임대관계 : 미상임. 기 타 : -

인근 실거래가

이 물건

건물면적54.24㎡
감정가14,800만원
최저매각가7,252만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 15일 10:30매각기일148,000,000원유찰제101호 경매법정
22026년 8월 19일 10:30매각기일103,600,000원유찰제101호 경매법정
32026년 9월 30일 10:30매각기일72,520,000원-제101호 경매법정
42026년 10월 7일 14:00매각결정기일--제101호 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년01월05일17시15분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인13층302호미상2015.05.20.미상-미상미상
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 510-3 3층302호1

매각물건명세서 요약

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남양주지원 · 2025년
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